Via Guido Reni, chiude il District dei miracoli
In un anno e mezzo 1 milione di visitatori. Scaduta la concessione
L’ attività della società Ninetynine si chiama «Rigenerazione urbana temporanea» di edifici o strutture, quasi sempre di valore storico-architettonico che attendono una riqualificazione definitiva, ma nel frattempo possono essere valorizzate e messe a reddito.
Ed è la Ninetynine che, nel dicembre 2016, ha preso in concessione da Cassa Depositi e Prestiti (Cdp) l’area del Guido Reni District. La società ha condotto con successo la sua missione portando in meno di un anno e mezzo di attività nelle ex Caserme del Flaminio, un milione di visitatori coinvolgendo mille imprese e creato 37 milioni di euro di indotto con 287 nuovi posti di lavoro. Ma proprio perché la rigenerazione è di natura «temporanea», tutto quello che è stato il District di via Guido Reni negli ultimi tempi, dall’Hotel Butterfly a Les Marionettes alle Mostre sui dinosauri, a quella dello Spazio con l’Apollo 11 arrivato dalla Nasa, verrà azzerato. Dal 30 aprile si comincia a smontare e in un paio di settimane quegli spazi che hanno ospitato anche la Moda o il Festival della Pizza, torneranno nell’anonimato. «I patti con Cdp erano chiari e non abbiamo nulla da contestare – racconta Simone Mazzarelli, ceo di Ninetynine Urban Value – ci hanno detto che sono in programma opere di manutenzione che dovrebbero concludersi a settembre. Noi speriamo che venga riconosciuto il lavoro fatto e sia possibile continuare l’attività magari con altri format. Ci ha sorpreso l’entusiasmo dei cittadini che in questo modo si sono riappropriati di un’area che altrimenti, come molte altre, finiscono per rappresentare una ferita nel territorio». Stesso destino per l’ex Dogana, sempre tornata a vivere grazie alla Ninetynine ma rigorosamente «a termine», tra qualche mese.
Nella scuderia di Mazzarelli, oltre alle Manifatture Tabacchi a Milano, Palazzo Fondi a Napoli, c’è anche il Palazzo degli Esami della Capitale in via Induno dove sono state allestite importanti esposizioni tra cui quella con 800 opere di Van Gogh. «In questo caso - sottolinea il ceo della concessionaria – non c’è un preciso orizzonte temporale e a settembre ne arriverà un’altra straordinaria ancora top secret».
Per il Guido Reni si aprono dunque due scenari: l’approvazione, a breve, in giunta, del piano di recupero definitivo firmato dallo studio Viganò: un mix di residenziale, commerciale e alberghiero con spazi per strutture pubbliche, giardini e viali dove dovrebbe trovare posto anche il Museo della Scienza, oppure un nuovo «affidamento» temporaneo se tempi e permessi tarderanno ad arrivare. «Ma si volta comunque pagina – fanno sapere da Cdp – pur riconoscendo la qualità e la correttezza della gestione Ninetynine, la nostra politica è quella di permettere una rotazione tra imprese diverse come è avvenuto con l’avvicendamento nel 2016 tra Ninetynine e l’Outdoor Festival che aveva puntato sull’arte contemporanea».