Ex Ti­ber­ghien ec­co il pia­no di re­cu­pe­ro

Si al­lar­ga l’area del su­per­mar­ket. I det­ta­gli del pia­no

Corriere di Verona - - DA PRIMA PAGINA - Al­de­ghe­ri

Il futuro dell’ex Ti­ber­ghien è sta­to de­ci­so. Il pro­get­to de­fi­ni­ti­vo è sta­to fir­ma­to ie­ri dall’as­ses­so­re all’Ur­ba­ni­sti­ca, Ila­ria Se­ga­la. Si al­lar­ghe­rà l’area del su­per­mar­ket. A Nord un nuo­vo ni­do e re­si­den­ze.

Il Futuro dell’ex Ti­ber­ghien è sta­to de­ci­so. Il pro­get­to de­fi­ni­ti­vo è sta­to mes­so ne­ro su bian­co ie­ri, do­po un’ul­ti­ma riu­nio­ne del Ta­vo­lo Tec­ni­co crea­to a que­sto sco­po dall’as­ses­so­re all’Ur­ba­ni­sti­ca, Ila­ria Se­ga­la. Co­sa ci sa­rà all’in­ter­no di quel­la che fu la sto­ri­ca fab­bri­ca ve­ro­ne­se del set­to­re tes­si­le? In sin­te­si, ec­co le scel­te fat­te.

Lun­go tut­ta la fa­scia più a sud, quel­la che af­fian­ca cor­so Ve­ne­zia, sa­rà crea­ta un’am­pia area ver­de at­trez­za­ta. Nel­la par­te ove­st (ver­so la cit­tà) sor­ge­ran­no due al­ber­ghi, uno mol­to gran­de, l’al­tro di di­men­sio­ni mi­no­ri, di­vi­si tra lo­ro da una piaz­za. Al cen­tro, poi, l’area de­sti­na­ta ad un nuo­vo su­per­mer­ca­to per il qua­le, do­po mol­te di­scus­sio­ni, l’am­mi­ni­stra­zio­ne ha ades­so con­ces­so un au­men­to di su­per­fi­cie, da de­sti­na­re al de­po­si­to. Ini­zial­men­te la ri­chie­sta del­la pro­prie­tà era quel­la di ot­te­ne­re 15mi­la me­tri qua­dri su cui crea­re un nuo­vo cen­tro commerciale.

Do­po lun­ghe trat­ta­ti­ve e mol­te po­le­mi­che, la me­tra­tu­ra era sce­sa a quo­ta sei­mi­la, e con l’au­men­to con­cor­da­to ie­ri è pre­ve­di­bi­le che si pos­sa ar­ri­va­re ad ot­to­mi­la me­tri qua­dri, tra area commerciale ve­ra e pro­pria e de­po­si­ti a ser­vi­zio del­la stes­sa.

Pro­prio lì era pre­vi­sto da an­ni l’ar­ri­vo di una nuo­va se­de di Es­se­lun­ga, ipo­te­si che pa­re ca­du­ta do­po una sec­ca let­te­ra del­la stes­sa Es­se­lun­ga in cui si ne­ga qual­sia­si in­ten­zio­ne in quel sen­so. All’ex Ti­ber­ghien ar­ri­ve­rà quin­di un al­tro mar­chio, a me­no che il pro­prie­ta­rio dell’area, Ni­co­la Pa­tuz­zo, non ab­bia stret­to nuo­ve in­te­se con gli ere­di di Ber­nar­do Ca­prot­ti.

Nel trian­go­lo a est (ver­so San Mi­che­le), os­sia nel­la zo­na di ar­cheo­lo­gia in­du­stria­le, sor­ge­ran­no uf­fi­ci, start up, e 400 me­tri qua­dri sa­ran­no de­di­ca­ti al­la cir­co­scri­zio­ne, che li ave­va ri­chie­sti. I vin­co­li po­sti dal­la So­vrin­ten­den­za pro­prio per sal­va­guar­da­re l’ar­cheo­lo­gia in­du­stria­le ri­guar­da­no l’al­tis­si­ma e sto­ri­ca ci­mi­nie­ra (che ri­sa­le al 1907) e par­ti di al­cu­ni edi­fi­ci.

A nord del su­per­mer­ca­to, poi, si pre­ve­de un nuo­vo asi­lo ni­do op­pu­re una Re­si­den­za Sa­ni­ta­ria As­si­sten­zia­le (Rsa) de­sti­na­ta ad ac­co­glie­re per­so­ne an­zia­ne non au­to­suf­fi­cien­ti.

Più a nord an­co­ra, al con­fi­ne estre­mo dell’area ver­so Bor­go Trie­ste, sor­ge­rà in­fi­ne la nuo­va zo­na re­si­den­zia­le con al­cu­ne nuo­ve abi­ta­zio­ni. At­tor­no all’ex Ti­ber­ghien sa­rà crea­ta una nuo­va via­bi­li­tà, an­che pe­do­na­le e ci­cla­bi­le.

L’as­ses­so­re Se­ga­la ha spie­ga­to che le soluzioni tro­va­te so­no sta­te «con­di­vi­se dal ta­vo­lo tec­ni­co, per un pro­get­to che ga­ran­ti­sce a que­st’area di pre­gio la giu­sta ri­qua­li­fi­ca­zio­ne. Vo­glia­mo che si ten­ga con­to – ha ag­giun­to - del va­lo­re sto­ri­co di que­sti edi­fi­ci, che si in­te­gri con il quar­tie­re e ne di­ven­ti ele­men­to di ri­ge­ne­ra­zio­ne, da­ta an­che la sua po­si­zio­ne stra­te­gi­ca al con­fi­ne di due cir­co­scri­zio­ni».

Quan­to al­le cri­ti­ci­tà via­bi­li­sti­che del­la zo­na, l’as­ses­so­re ha spie­ga­to che «ci sta a cuo­re la via­bi­li­tà del quar­tie­re, per­ciò ab­bia­mo chie­sto mo­di­fi­che per mi­glio­ra­re i pas­sag­gi pe­do­na­li e l’ac­ces­so ci­cli­sti­co». La Se­ga­la ha vo­lu­to an­che sot­to­li­nea­re «il me­to­do di la­vo­ro nuo­vo ed ope­ra­ti­vo, quel­lo del ta­vo­lo tec­ni­co, che ha per­mes­so di esa­mi­na­re pro­po­ste e ri­chie­ste di tut­ti gli at­to­ri coin­vol­ti, con l’obiet­ti­vo co­mu­ne di ri­da­re vi­ta ad un si­to che fa par­te del­la sto­ria cit­ta­di­na, to­glien­do­lo una vol­ta per tut­ta dal­lo sta­to di de­gra­do e ab­ban­do­no».

Al de­ci­si­vo in­con­tro di ie­ri han­no par­te­ci­pa­to, ol­tre al­la Se­ga­la, l’as­ses­so­re al­la Via­bi­li­tà Lu­ca Za­not­to, il pro­prie­ta­rio dell’area ex Ti­ber­ghien Ni­co­la Pa­tuz­zo, il pre­si­den­te dell’Or­di­ne de­gli Ar­chi­tet­ti Ame­deo Mar­got­to e i pre­si­den­ti del­la se­sta e set­ti­ma Cir­co­scri­zio­ne Ri­ta An­dria­ni e Mar­co Fa­la­vi­gna.

Le mo­di­fi­che al pro­get­to già pre­sen­ta­to an­dran­no ades­so pre­sen­ta­te co­me «os­ser­va­zio­ni» al­la Va­rian­te Ur­ba­ni­sti­ca 23, e sa­ran­no di­scus­se pri­ma del­la se­con­da e de­fi­ni­ti­va vo­ta­zio­ne, da par­te del con­si­glio co­mu­na­le del­la Va­rian­te stes­sa.

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