Ex manifattura Tabacchi, c’è l’accordo per il filobus
Passerà all’interno dell’area lungo viale del Lavoro. Non si farà il palazzo alto 65 metri
Non si farà il «palazzone» alto 65 metri all’ex Manifattura Tabacchi. La proprietà «regalerà» lo spazio per far passare il filobus lungo viale del Lavoro e tutti i parcheggi saranno interrati, mentre ci saranno 5000 metri quadri in più del previsto per costruire uffici. Queste le novità emerse dalla riunione del tavolo di lavoro convocato dall’assessore Ilaria Segala, presenti le Circoscrizioni interessate, VeronaFiere, gli ordini professionali e una delegazione dell’Università di Padova, dove si sta studiando la «rivoluzione urbanistica» della zona.
Esaminando le osservazioni alla Variante Urbanistica 23, presentate (per motivi procedurali) dalla vecchia proprietà (la società Quadrifoglio, che peraltro ha già ceduto tutto al bolzanino Heinz Peter Hager e a Paolo Signoretti di Vr.Re Srl) sono emerse le «nervature» dell’intero progetto. Il futuro filobus correrà appunto nella «fascia» di terreno vicina a viale del Lavoro ed avrà lì una stazione di sosta, in quello che forse è il più bell’edificio già oggi esistente. Sarà creata un’area verde in grado di attrarre il maggior numero di persone nella zona tra la stazione di Porta Nuova e la Fiera. Proprio la Fiera ha già «prenotato» per i propri ospiti una parte del grande parcheggio, che sarà totalmente interrato. Confermata la riduzione del commerciale da 18.406 a 7mila metri quadri, raddoppia l’area destinata ad uffici, che passerà da 5mila a 10mila metri quadri. Saranno realizzati due alberghi ed alcuni negozi. Importante novità: dopo l’abbattimento del muro dell’ex Manifattura, la Fondazione Cariverona abbatterà parti del muro di fronte (dove sono gli uffici di Unicredit), d’accordo con la Sovrintendenze (questo secondo muro era infatti vincolato per motivi storici). Critico su queste proposte Michele Bertucco (Sinistra in Comune), per il quale «la superficie edificabile è elevatissima rispetto alle dimensioni dell’area».