Prelios valuta partnership in Germania
Immobiliare. Incarico a Mediobanca, per alleanze sulla Sgr e sugli asset tedeschi. Avviato anche il fondo Restart, che punta a 100 milioni di valore
Prelios valuta un riassetto industriale e un’alleanza in Germania. Il gruppo ha dato incarico a Mediobanca, per alleanze sulla Sgr e sugli asset tedeschi.
I l gruppo Prelios è pronto al riassetto su diversi fronti. Nelle ultime settimane la società immobiliare e di servizi milanese ha infatti avviato un percorso finalizzato a valutare possibili operazioni di valorizzazione, anche attraverso partnership, con riferimento in particolare alle attività in Germania e alle attività di fund management in Italia (cioè la Sgr).
Con questo obiettivo negli ultimi giorni sarebbe stato affidato un incarico a Mediobanca (assai attiva nell’ultimo periodo sul fronte immobiliare sia come financing sia come advisory), che già starebbe sondando possibili manifestazioni d’interesse per le partnership.
Negli ultimi giorni Prelios Sgr sta inoltre concretamente avviando il fondo REstart nato per investire, recuperare, riposizionare e rimettere sul mercato quegli asset immobi- liari originariamente posti a garanzia di esposizioni scadute, sconfinanti e di inadempienze probabili.
Dopo mesi di selezione, analisi e valutazioni dei portafogli di sei istituti di credito, la Sgr guidata dal direttore generale Andrea Cornetti dovrebbe infatti concludere in questi giorni l’acquisto di un primo portafoglio rilevante di immobili e avrebbe già messo gli occhi su altri asset off-market in tutta Italia facenti capo ai me- desimi ed ad altri istituti bancari, gli stessi già acquisibili nel primo semestre del 2017. A regime il fondo potrebbe avere un valore a tendere intorno ai 100 milioni di euro.
Non è la prima iniziativa negli attivi bancari problematici, che vede Prelios Sgr al fianco di banche e istituti con soluzioni innovative per il recupero del valore e il riposizionamento sul mercato degli asset immobiliari collegati a finanziamenti bancari deteriorati.
Sempre in questi giorni per esempio sono stati perfezionati i primi investimenti del fondo Bernina Social Housing, veicolo dedicato alla riconversione in iniziative di social housing di immobili residenziali collegati a finanziamenti problematici a cui partecipano Creval e Cdp Sgr con il Fia.
Da evidenziare, infine, sul fronte Npl, che Prelios Credit Servicing starebbe assistendo la cordata formata da Crc e dall’operating partner Bayview nell’asta per i 2,5 miliardi di non performing loan di Intesa Sanpaolo.