FONDI IMMOBILIARI

Poste va in aiuto ai clie nti

A veder precipitare in caduta libera il valore dell’ investimento infondi immobiliari ci sono anche circa 80 mila clienti di Poste Italiane. Tra il 2000 e il 2005 presso gli sportelli di BancoPosta sono stati vendute quote di quattro fondi gestiti da Sgr terze: fondo Alpha di IdeaFimit, Europa Immobiliare 1 di Vegagest e i fondi Irs e Obelisco di InvestiRE Sgr.

A non far dormire sonni tranquilli agli investitori, inizialmente era soprattutto Europa Immobiliare 1 che scadrà a fine 2017 e che al momento viaggia con un rendimento negativo intorno al 3% annuo dalla partenza. Ma i primi nefasti verdetti finali sono arrivati con l’annuncio della svendita degli immobili (vedi anche articolo a lato) dei fondi Irs e Obelisco. E ai prezzi di svendita dei singoli cespiti annunciati dalla Sgr, i piccoli quotisti conseguiranno cospicue perdite dal loro investimento.

Per chi ha sottoscritto i fondi in Posta, però, c’è una notizia che lascia un barlume di speranza: il 12 dicembre scorso, nell’ambito dell’ormai consueto incontro di fine anno in cui Poste Italiane convoca le associazioni dei consumatori, l’Ad Francesco Caio ha lasciato intendere che in qualche modo andrà incontro ai clienti. «Se Caio ha fatto capire che ci sarà un aiuto, affermando che sarà prevista qualche forma di conciliazione - spiega Mara Colla, presidente Confconsumatori - altri dirigenti di Poste presenti all’incontro hanno esplicitamente detto che sarà aperto un tavolo di confronto per trovare forme di salvaguardia e di compensazione dei risparmi dei clienti retail perché sono consapevoli che Poste ha una reputazione da difendere».

Interpellata da Plus24 Poste Italiane non ha né confermato, né smentito. Ma la conferma arriva dal Call center di Poste. Ponendo domande su questo tema gli operatori in questi giorni rispondono in coro che «dopo l’approvazione del rendiconto intermedio di liquidazione, che avverrà entro il 28 febbraio 2017, Poste valuterà possibili proposte ai propri clienti sottoscrittori delle quote del fondo Irs, per il miglior soddisfacimento dei loro interessi». Per gli altri fondi immobiliari venduti da Poste al call center non si sbilanciano. Malo spiragli osi è aperto anche peri quotisti della prima ora degli alt rifondi venduti in Posta. E sei sottoscrittori di Irsn on possono ormai fare altro che attendere la liquidazione finale e sperare in un concreto aiuto di Poste (dal 28 dicembre il fondo non è più quotato), per i sottoscrittori di Obelisco ed Europa Immobiliare 1 che hanno acquistato le quote in Posta a questo punto è meglio non farsi prendere dalla tentazione di svendere le quote sul mercato secondario e attendere la scadenza. Poste ha preannunciato che lancerà un salvagente e, anche se non ha ancora detto che forma avrà, molto probabilmente sarà indirizzato solo verso coloro che hanno acquistato al collocamento e tenuto le quote in portafoglio fino alla chiusura.