Opere sulla stessa casa cumulabili entro il limite

Nel mese di giugno abbiamo aperto una comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila) per la sostituzione dei serramenti di un immobile al piano –1. I lavori sono stati effettuati e il fine lavori verrà inviato a dicembre. Abbiamo deciso di sostituire anche i serramenti del primo piano, nello stesso immobile. Il tecnico ha aperto una nuova Cila, con previsione lavori nel mese di ottobre. È possibile fruire di recupero fiscale ristrutturazione/risparmio energetico per due interventi sullo stesso immobile, avendo aperto due pratiche distinte? Nel 2019 potrò recuperare entrambi gli interventi anche se sullo stesso immobile e della stessa natura ?

A.P. - BERGAMO

Se si tratta di due interventi eseguiti sullo stesso immobile (accatastamento unico) nello stesso anno anche se abilitati da due provvedimenti urbanistici abilitativi dei lavori (due Cila), il limite è comunque unico. Ai fini del 50% e anche del 65%–50% per interventi di risparmio energetico non è previsto nessun limite alla possibilità di fruire più volte della detrazione con riferimento a interventi eseguiti anche sullo stesso immobile come nel caso di specie ma in anni diversi. Viceversa, se gli interventi sono eseguiti nello stesso anno il limite detraibile per la sostituzione degli infissi è unico (il 50% di 96mila ovvero, se si opta per l’ecobonus 60mila euro). Nessun limite, invece, se gli interventi sullo stesso immobile sono eseguiti in anni differenti ovvero su accatastamenti separati. In tal caso il limite è commisurato autonomamente con riferimento a ciascuna unità immobiliare.