Per l’invio non serve la delega

La Pec dei condomini

In un condominio di scala (14 persone) un condomino fa l’amministratore e non è professionista. Il condominio paga solo la pulizie delle scale e la manutenzione dell'’ascensore. È esonerato dalla fatturazione elettronica?

I condomìni, come gli altri soggetti non titolari di partita Iva, sono esonerati dall’emissione delle fatture elettroniche, ma non dalla loro ricezione: le fatture che riceveranno dai propri fornitori, saranno messe loro a disposizione nell’area riservata Fisconline o Entratel, ma dovrà essere consegnata loro anche «una copia informatica o analogica» della fattura, salvo rinuncia. Se i condomini vorranno ricevere direttamente dallo Sdi anche il file Xml, senza dover accedere al sito dell’agenzia delle Entrate, dovranno munirsi di Pec, per comunicarla al fornitore.

SILVIA DA MAREN E LUCA DE STEFANI

Quando serve la delega

Lo Studio ha un contratto di servizio Hub per la generazione, ricezione, invio e contabilizzazione di fatture elettroniche, a favore di tutti i clienti di studio, con una software house la quale agisce in qualità di intermediaria verso lo Sdi. Lo studio deve avere la delega dai clienti per l'uso dei servizi di fatturazione elettronica cui al provvedimento AdE 291241/2018 ?

La delega serve allo studio quando assume l’incarico di registrare l’indirizzo telematico per la ricezione delle fatture (Pec o codice destinatario), di generare il QR code e di aderire al servizio gratuito di conservazione fornito da Sogei. Queste attività possono essere effettuate dal cliente (se accreditato tramite Entratel/Fisconline) o delegate agli intermediari abilitati. Per l’invio delle fatture o per la gestione della conservazione da parte della software house non si deve fare alcuna delega perché non si usufruisce di alcun servizio dell’Agenzia o di Sogei.

GIORGIO CONFENTE

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