Cedolare secca: C/2 incluso se pertinenziale al C/1

Possiedo un immobile in categoria C/1 (di 500 metri quadrati) con annesso un immobile in categoria C/2 (di 50 metri quadrati). Se affittassi tutto il complesso, potrei fruire della cedolare secca?

La risposta è affermativa. Si può applicare la cedolare secca al canone di locazione relativo a contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1 di superficie fino a 600mq e alle relative pertinenze locate congiuntamente, purché sussista un effettivo rapporto di pertinenzialità con l’immobile locato e tale rapporto sia evidenziato nel contratto di locazione.