C’è chi sceglie la blockchain

Anche il crowdfunding immobiliare si apre all’utilizzo della blockchain. Un primo annuncio di questo tipo è arrivato da Trusters, piattaforma lending concentrata su operazioni residenziali di piccolo taglio, che nel mese di gennaio ha raccolto circa 600mila euro per tre progetti (a Rozzano, Milano e Novara), tutti con Roi stimati fra il 9 e il 10%. Dal mese di febbraio, dice la società, «tutte le operazioni presentate sono inserite in un registro decentralizzato e immodificabile. I dati catastali e le condizioni di prestito sono consultabili in una sezione del portale in modo semplice, gratuito e ancor più trasparente». Anche Italy Crowd si presenta come operatore lending nativo digitale, dal momento che tutte le operazioni e transazioni sono scritte con il sistema dei blocchi decentrati, grazie alla tecnologia fornita dalla fintech svizzera Swiss Crowd Sa (che possiede il 10% del capitale di Italy Crowd). La piattaforma punta a cambiare pelle. Finora è stato un operatore ibrido, cioè si limitava a mettere in vetrina i progetti immobiliari e selezionare gli investitori. Ora, grazie a un accordo con Lemonway, otterrà l’autorizzazione da Banca d’Italia per la raccolta di denaro. «Inoltre, nel capitale sociale di Italy Crowd è entrato anche il gruppo Astebook e che recentemente ha realizzato la prima piattaforma telematica di aste immobiliari con tecnologia blockchain», ha affermato Augusto Vecchi, ceo e fondatore di Italy Crowd.