DOMANDE RISPOSTE

D Nel caso in cui si voglia procedere a interventi di efficientamento energetico (cappotto, cambio caldaia, infissi e fotovoltaico con batterie di accumulo), tutti da realizzare in un edificio unifamiliare, potenzialmente compatibili con la fruizione del superbonus 110%, l’assenza di conformità edilizia su un garage, che costituisce pertinenza distaccata dell'abitazione principale, è causa ostativa alla fruizione del superbonus anche se gli interventi agevolabili interessano esclusivamente l’abitazione principale, la quale al contrario gode di conformità edilizia?

R Nel caso delineato, si ritiene che eventuali abusi/ irregolarità edilizie sulla pertinenza dell’abitazione non possano pregiudicare la fruizione del superbonus per gli interventi realizzati esclusivamente sull'abitazione in regola. Tuttavia, la valutazione finale compete al tecnico incaricato dell'asseverazione dei lavori ex articolo 119, comma 13, del Dl 34/2020.