5 Tax credit affitti

Una Onlus, con codice Ateco rientrante nell'allegato 1 del decreto 137/20, che detiene in locazione un locale commerciale categoria catastale C/1 ove ha la propria sede legale e vi svolge esclusivamente attività istituzionali, può usufruire del credito d'imposta affitti di cui ai decreti legge 137/20 e 149/20 relativo ai mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020 nella modalità che prevede la cessione del credito stesso alla parte locatrice? Si precisa che la Onlus non svolge alcuna attività commerciale ed è priva di partita Iva. Leggendo l’articolo 8 del Dl 137/20 non si rinviene una chiara risposta in merito.

L’assenza in capo alla Onlus dello svolgimento di attività d'impresa fa propendere per l'esclusione della possibilità di accesso da parte della stessa al tax credit affitti per i mesi da ottobre a dicembre 2020 prevista dall’articolo 8 del Dl 137/20. Quest’ultima norma infatti si riferisce in modo specifico per l'estensione del periodo di applicazione dell’agevolazione alle imprese operanti nei settori di cui ai codici Ateco riportati nell'allegato 1 al Dl Ristori, requisito che non pare sussistere in capo alla Onlus. Stante la finalità specifica delle norma di ampliamento dell'agevolazione, tendente a sostenere le attività economiche svolte in forma d'impresa. Il richiamo operato dall’articolo 8, comma 2 di quest'ultimo decreto non parrebbe condizione sufficiente per ritenere, in questo caso, applicabili le condizioni indicate nell’articolo 2,8 comma 4 del Dl 34/20 che estende agli enti non commerciali, compreso gli enti del terzo settore, fra cui sono ricomprese le Onlus, l'agevolazione in questione nel momento in cui l'utilizzo dell'edificio in locazione avviene nell'ambito delle attività istituzionali.