Il Milan vuole decidere presto Ballottaggio San Donato-Sesto Obiettivo giocare nel ’28 o ’29
Pro e contro Le aree hanno pregi e difetti: decidono i costi. La Maura, troppi guai. Rozzano è il piano C
Paolo Maldini non ha nemmeno salutato San Siro ma in questa storia i due vecchi amici - Paolo e lo stadio della sua vita - finiranno per staccarsi dal Milan durante la stessa gestione. Il Milan di RedBird ha nello stadio la sua priorità: troppo importante per i conti del club, troppo prioritario per Gerry Cardinale che con gli stadi fa business da una vita. E allora, nei prossimi mesi, il Milan penserà tanto - ancora tanto - al nuovo impianto. Anche in questo senso, ci sono novità pronte ad accadere. Si materializzeranno tra qualche mese, più probabilmente tra qualche settimana.
Niente Milano Il Milan ha escluso tempo fa l’ipotesi nuovo San Siro: si cambierà. Non c’è spazio per ripensamenti sull’addio al progetto-Cattedrale. Tempi durissimi anche per l’ipotesi-La Maura, la più affascinante per il club, perseguita con decisione ma crollata di fronte ai veti della politica, ai via libera mai arrivati. Solo un colpo di scena potrebbe riportare al centro dei pensieri quell’area verde a poco più di un chilometro da San Siro. Molto più probabile che, alla Maura, si torni all’idea originale, a vocazione residenziale. Case, non uno stadio.
Progetto 2029 Così, siamo al ballottaggio. L’ipotesi Rozzano, nell’area di proprietà Cabassi valutata anche dall’Inter, è in seconda fila, decisamente staccata. Le due aree “finaliste” sono San Donato e Sesto San Giovanni. Il Milan probabilmente lascerà la città, abbandonerà Milano per giocare nell’hinterland. In fondo, sono due soluzioni vicinissime, quasi inglobate nella città, raggiungibili in 15-20 minuti di metropolitana. Il Milan sta ancora raccogliendo informazioni su entrambe ed è chiaramente in corso una trattativa a tutti i livelli, su due tavoli. Il prezzo dell’area e i costi relativi saranno una delle grandi variabili che determineranno la scelta. Prima di capire chi è favorito e perché, due parole sui tempi. Il Milan vuole decidere in fretta, se possibile entro uno-due mesi. Anzi, ha già posticipato la decisione. L’idea è di cominciare i lavori tra un paio d’anni - la fase progettuale è molto lunga - e giocare la prima partita nella stagione 2028-29, la migliore ipotesi possibile. Più probabile che invece si slitti al 2029-30, per i 130 anni del club.
San Donato L’area San Francesco a San Donato Milanese convince perché ha un access.o diretto dalla tangenziale, con una viabilità ben definita. Non solo, probabilmente lì il Milan potrebbe costruire con tempi più rapidi. Lo stadio sarebbe raggiungibile con metropolitana, ferrovia e auto, sarebbe chiuso tra due tangenziali - una posizione non troppo affascinante - ma sarebbe molto visibile. Il problema sarebbero i costi alti di sviluppo, con una ferrovia da scavalcare.
Sesto Sesto San Giovanni parte da una situazione molto diversa. L’area ex Falck è immensa, affascinante perché lì è in corso una rinascita. Presto sorgerà la Città della Salute e della Ricerca e lo stadio completerebbe la zona alla perfezione. Inoltre, i lavori per le altre opere permetterebbero di sfruttare infrastrutture già presenti. Le complicazioni, ovviamente, non mancano. I costi e i tempi per la bonifica dell’area, ad esempio. E allora? Allora l’impressione è che San Donato oggi abbia qualche chance in più. Ma giugno è lungo, molto lungo.