Torino in vendita

Se l’Italia sta diventando un terreno di investimento interessante per quanto riguarda il mercato immobiliare alberghiero, c’è un’azione anche da parte delle città per governare la strategia di sviluppo e trasformazione urbana in ottica turistica. Un caso interessante è quello di Torino, che, nelle intenzioni dell’assessorato al Turismo, sta lavorando per valorizzare alcuni asset rivolgendosi a due vocazioni individuate da tempo: il turismo sia leisure sia business e la destinazione di spazi dedicati alla creazione di una città universitaria. “La nostra azione - spiega l’assessore al Turismo della città, Alberto Sacco - si basa su un rete di relazioni internazionali con le quali entriamo in contatto con investitori a vario livello, ai quali proponiamo alcune aree della città”. Il programma si chiama ‘Open for business’ e, sostanzialmente, permette agli operatori del real estate o a quelli finanziari di avere una visione della città sulla quale individuare aree di investimento interessanti. Le aree vengono raccontate sulla base delle principali linee di trasporto che intersecano la città e con gli elementi di maggiore attrazione. Per quanto riguarda Torino, che sta vivendo un momento di grande attenzione da parte degli investitori turistico alberghieri, con l’arrivo in città dei big brand dell’hôtellerie l’approccio è quello di incrociare le esigenze dei player immobiliari con quelle dell’offerta di aree da riconvertire. Fra le zone di maggiore interesse attualmente sotto i riflettori, quella del passante ferroviario e del distretto Spina 2, nonché quella che insiste nei pressi della nuova stazione ferroviaria di Torino Porta Susa. In quest’ultimo caso, lo sviluppo ha due diverse possibili destinazioni: da un lato un’anima più business, perché le aree disponibili di collocano all’interno di un distretto che sta assumendo connotazione finanziario-economiche, dall’altro un aspetto leisure, perché molto vicino al centro aulico della città. Altri fabbricati hanno, invece, già nelle premesse, destinazioni prettamente leisure: rientrano in questa categoria la vecchia stazione di Porta Susa, la Cavallerizza reale, la sede storica della Regione Piemonte, tutte collocate in area centrali e con strutture che presentano caratteristiche storiche e di appeal.