В арен­ду на 25 лет

Delovoy Kazakhstan - - Companies & Markets - КазТАГ

1 «Это

чет­ко ре­гла­мен­ти­ро­ва­но за­ко­ном», – со­об­щил за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по де­лам стро­и­тель­ства, жи­лищ­но-ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства и управ­ле­ния зе­мель­ны­ми ре­сур­са­ми Ми­ни­стер­ства на­ци­о­наль­ной эко­но­ми­ки РК Ба­уы­р­жан Сма­гу­лов во втор­ник.

Од­на­ко, от­ме­ча­ет­ся в со­об­ще­нии, зем­ли мо­гут быть про­да­ны под ин­ди­ви­ду­аль­ное жи­лищ­ное стро­и­тель­ство или ле­со­раз­ве­де­ние.

Кро­ме то­го, как от­ме­тил Б. Сма­гу­лов, «про­ра­бо­та­ны во­про­сы вве­де­ния в ры­ноч­ный обо­рот зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния по­сред­ством при­ва­ти­за­ции че­рез аук­ци­о­ны, (…) а так­же упро­ще­ние про­це­ду­ры сме­ны це­ле­во­го на­зна­че­ния зе­мель­но­го участ­ка в це­лях по­вы­ше­ния про­из­во­ди­тель­но­сти аг­рар­но­го сек­то­ра».

«На се­го­дняш­ний день по­ряд­ка 97,4 млн гек­та­ров зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния на­хо­дят­ся в дол­го­сроч­ной арен­де и толь­ко 1,2% зе­мель на­хо­дят­ся в част­ной соб­ствен­но­сти. Го­су­дар­ствен­ные зем­ли сель­хоз­на­зна­че­ния не во­вле­че­ны в ры­ноч­ный обо­рот», – ска­зал Б. Сма­гу­лов.

Он на­пом­нил, что в це­лях сти­му­ли­ро­ва­ния ак­тив­но­го ры­ноч­но­го обо­ро­та зе­мель и по­вы­ше­ния эко­но­ми­че­ской от­да­чи от зе­мель­но­го фон­да за­ко­ном РК от 2 но­яб­ря 2015 го­да вне­се­ны по­прав­ки в Зе­мель­ный ко­декс. В со­от­вет­ствии с эти­ми из­ме­не­ни­я­ми зе­мель­ные участ­ки сель­хоз­на­зна­че­ния, на­хо­дя­щи­е­ся в гос­соб­ствен­но­сти, бу­дут предо­став­лять­ся юри­ди­че­ским и фи­зи­че­ским ли­цам РК на пра­ве част­ной соб­ствен­но­сти по­сред­ством про­да­жи че­рез аук­ци­о­ны.

«Ес­ли по ито­гам двух аук­ци­о­нов не ре­а­ли­зо­ван дан­ный зе­мель­ный уча­сток, то он бу­дет преду­смат­ри­вать по­ни­же­ние ка­даст­ро­вой це­ны до ми­ни­маль­но­го по­ро­га в 50%. Вто­рой этап: зем­ли, на­хо­дя­щи­е­ся в дол­го­сроч­ной арен­де, бу­дут иметь льго­ты в плане вы­ку­па дан­ных зе­мель­ных участ­ков. В те­че­ние 10 лет арен­да­тор зем­ли мо­жет вы­ку­пить дан­ный зе­мель­ный уча­сток за 50% от ка­даст­ро­вой це­ны дан­но­го участ­ка», – уточ­нил Б. Сма­гу­лов.

В тре­тьих, про­дол­жил он, сни­ма­ют­ся огра­ни­че­ния с арен­до­ван­ных зе­мель в плане то­го,что мо­гут про­во­дить­ся граж­дан­ско­пра­во­вые сдел­ки по про­да­же, пе­ре­да­че, да­ре­нию.

«Чет­вер­тый этап – из­ме­не­ние це­ле­во­го на­зна­че­ния сель­хоз­зе­мель. Те­перь не нуж­но про­из­во­дить из­ме­не­ние це­ле­во­го на­зна­че­ния, ес­ли на нем бу­дет про­во­дить­ся стро­и­тель­ство для сель­хоз­нужд. Все эти ме­ры поз­во­ля­ют снять ад­ми­ни­стра­тив­ные ба­рье­ры. При этом зем­ли, ко­то­рые на­хо­дят­ся в дол­го­сроч­ной арен­де на 10-40 лет, мо­гут и даль­ше про­дол­жать на­хо­дить­ся в арен­де и по же­ла­нию соб­ствен­ни­ка мо­гут вы­ку­пать­ся по льгот­ной цене»,– за­клю­чил Б. Сма­гу­лов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Kazakhstan

© PressReader. All rights reserved.