Bau eines Gewerbeparks in Mertert verzögert sich

Die zuständige Immobiliengesellschaft hat die Projektplanung am Lein vorerst auf Eis gelegt. Sie möchte die Entwicklung in der Baubranche abwarten

„Coming soon“prangt auf einem riesigen Plakat mit den Abbildungen der Bürogebäude an der N1 beim Ortseingang von Mertert. Auf der grünen Wiese mit dem Flurnamen Am Lein, unterhalb der Trierer Autobahn, soll ein neues Gewerbegebiet realisiert werden. Nun wurde bekannt, dass sich der Bau verzögert. Die Immobiliengesellschaft aus Bereldingen „Youbuild“hatte vor einem Jahr ihre ambitionierten Pläne verkündet: Auf einem 3,6 Hektar großen Areal beabsichtigt sie, eine neue Aktivitätszone zu errichten. Entstehen sollen Büro- und Gewerbeflächen, Restaurants, eine Kindertagesstätte, Arztpraxen und Fitnessstudios.

Hohe Zinsen und Baukosten

„Wir haben die Projektentwicklung zunächst auf Eis gelegt, weil viele Interessenten aufgrund der schwierigen Situation in der Baubranche um Aufschub gebeten haben“, sagt David Weis, der geschäftsführende Gesellschafter bei der Immobilienfirma. Die Grundstücke auf dem Areal sind alle in Besitz des Unternehmens, die Baugenehmigungen liegen bereits vor. Die Investitionen belaufen sich nach Angaben des Unternehmens auf einen dreistelligen Millionenbetrag.

Aufgrund der hohen Kreditzinsen und explodierender Baukosten seien die Kunden zurückhaltender geworden, berichtet David Weis. „Viele Firmen halten sich zurzeit mit Investitionen zurück, weil das Umfeld einfach nicht stimmt“, meint der Unternehmer. Dennoch glaube er noch an das Projekt in Mertert und wolle nicht aufgeben: „Wir sehen, dass die Situation sich langsam stabilisiert und die Lage wieder in die Gänge kommt.“

Sein Unternehmen will demnächst die Gespräche mit den potenziellen Interessenten wieder aufnehmen – vorausgesetzt, sie seien an der Investition weiter interessiert, fügt Weis hinzu.