Masalah binaan terdedah basah, lembap
Tanpa penyenggaraan
berterusan akan percepat
proses pereputan dan
kesan buruk pada bangunan
Keadaan basah dan lembap bagi komponen atau binaan bangunan di negara kita antara masalah umum yang perlu di atasi kerana implikasi kosnya kadangkala terlalu mahal.
Malah keadaan basah dan lembap menyebabkan proses mengusang dan pereputan bangunan menjadi lebih cepat serta sering membebankan pemilik bangunan sekiranya penyenggaraan berterusan tidak dilakukan.
Bahagian luar bangunan yang sentiasa terdedah sudah pasti kelihatan uzur, merekah, ditumbuhi kulat, reput, berkarat dan mengeluarkan bau kurang menyenangkan.
Kesan buruk keadaan basah dan lembap pada bangunan:
Punca bertambahnya pesakit reumatisme.
Menyebabkan nilai rintangan bahan binaan berkurangan.
Menambahkan pemeluwapan dan ketidakselesaan.
Punca utama kerosakan estetika bahan binaan termasuk peroi oleh garam larutan khususnya pada dinding telap, mengubah warna dan penanggalan kemasan seumpama plaster dan cat.
Punca kerosakan seperti perubahan sukatan atau dimensi, pereputan bahan kayu, pengaratan bahan besi, bahan gipsum menjadi lembut, penanggalan perekat panel berlapis dan sebagainya.
Keadaan lembap juga menjadi asas serangan kulat, lumut dan bau yang tidak menyenangkan.
Faktor penyebab keadaan lembap
Simbahan dan perembesan air hujan menerusi dinding serta bumbung.
Kemasukan air hujan menerusi rekahan tingkap.
Pemeluwapan pada permukaan dalam bangunan yang terbentuk daripada wap air sedia ada di dalam bangunan.
Perpindahan air dari tanah menerusi lantai dan terus ke dinding.
Sumber: Dr Abdul Majid Ismail