1.62 juta hektar tanah terbiar
UDA Holding rancang bangun tanah rizab berpotensi
UDA Holdings Bhd merancang untuk mengusahakan tanah rizab Melayu di seluruh negara dengan anggaran keluasan kira-kira 1.62 juta hektar, berikutan kejayaannya membangunkan tanah-tanah wakaf yang terbiar di negara ini.
Pengerusinya, Datuk Seri Dr Mohd Shafei Abdullah berkata UDA melihat tanah rizab di Selangor dan Johor mempunyai potensi untuk dibangunkan bagi meningkatkan nilai tanah terbabit yang jauh lebih rendah berbanding lot tanah berstatus terbuka.
Katanya kebanyakan tanah ini berstatus pertanian dan terbiar kerana tiada permintaan dan agensi itu bersedia untuk menjadi pelopor dalam pembangunan tanah rizab Melayu terutama di luar Kuala Lumpur.
“Malah, dalam Lembaga Pengarah, kita sudah buat keputusan. Kita akan pergi ke semua negeri ini (yang terletak) di luar Kuala Lumpur untuk mengenal pasti tanah yang kita boleh bangunkan.
“Kebanyakan tanah ini di luar kota. Sudah tentu ia boleh mendatangkan nilai pada masa akan datang. Pada masa ini, memang kawasan itu tidak sebesar Kuala Lumpur tetapi saya percaya dalam masa terdekat, ia boleh menjadi sebuah bandar,” katanya kepada pemberita selepas Taklimat Prospek Pembangunan Hartanah Bumiputera di sini, semalam.
Mohd Shafei turut mencadangkan kerajaan menilai dan meneliti semula tanah rizab Melayu supaya nilainya dapat dinaikkan.
“Antara cadangan saya ialah memecahkan lot bagi tanah rizab untuk pertanian. Dalam keadaan biasa, setiap satu ekar tanah pertanian ini, ia boleh dipecahkan dan dimiliki banyak nama.
“Masalah terjadi apabila ada banyak pemilik di atas satu lot tanah. Ia akan menyukarkan kerja pembangunan tanah oleh pihak berkuasa kerana perlu mendapatkan kelulusan daripada semua pemegang tanah sebelum boleh dimajukan,” katanya.
Beliau berkata jika terdapat kelonggaran dari segi syarat pemilikan, masalah itu mungkin boleh diselesaikan dan tanah terbabit dapat dimajukan dengan lebih cepat, seterusnya meningkatkan nilainya.
Mohd Shafei juga mencadangkan kepada kerajaan agar membenarkan tanah itu disewa kepada bukan Bumiputera untuk meningkatkan kebolehpasarannya, seterusnya menarik minat bank untuk memberi pinjaman kepada pemilik tanah.
Bagi pembangunan tanah wakaf, beliau berkata UDA bakal melebarkan sayapnya sehingga ke Sabah dan Sarawak pada tahun ini dan mengenal pasti tanah wakaf seluas 2.02 hektar di Sabah dan 4.05 hektar di Sarawak untuk dibangunkan.
Pada masa ini, katanya pembangunan tanah wakaf aktif dilakukan di Pulau Pinang, selain memulakan pembangunan di Alor Setar, Kedah di tanah berkeluasan 10.93 hektar serta di Ipoh dan Meru, masing-masing dengan keluasan 0.77 dan 16.19 hektar.