Tangani lebihan bekalan segmen komersial dan pejabat
Petaling Jaya: Satu kajian khusus perlu dijalankan bagi menangani masalah lebihan bekalan hartanah bagi segmen komersial dan pejabat yang dijangka lebih serius pada masa depan.
Pengerusi Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) Datuk Seri FD Iskandar berkata, penyelidikan dibuat perlu mengambil kira pelbagai aspek dan menyeluruh membabitkan pemaju serta pihak lain yang berkaitan.
“Sebagai sebuah badan yang mewakili pemaju hartanah, REHDA hanya boleh meminta setiap pemaju menjalankan kajian mendalam terlebih dahulu untuk membangunkan sesebuah projek atau pembinaan.
“Namun, kami tidak mempunyai kuasa untuk menghalang mereka (ahli) dalam menentukan apakah segmen yang mahu dibina,” katanya selepas mengadakan taklimat media mengenai Kaji Selidik Industri Hartanah Malaysia bagi separuh kedua 2017 dan Tinjauan Hartanah 2018, di sini.
Menurutnya, pemaju juga mempunyai komitmen pembiayaan yang perlu dibayar kepada bank dan jika mereka tidak fokus dalam pembinaan segmen itu, ia mungkin akan menimbulkan masalah kepada pemaju.
“Saya bersetuju dengan laporan Bank Negara Malaysia (BNM), yang mana kita berdepan lebihan bekalan yang serius, tetapi rumah kedai dan kedai pejabat masih lagi mendapat permintaan.
“Cuma bangunan pejabat dan pusat beli-belah juga menimbulkan kebimbangan kepada kami kerana ada lebihan,” katanya.