Sin Chew Daily - Johor Edition (Day)
放定存更划算?
普遍上,銀行給予的定期存款利率遠比房貸利率來得低,如果你有一筆錢,不妨將之償還房貸,因為償還房貸可以讓你省下至少4%的貸款利率,而你放在定期的話,卻可能僅獲得不足4%的利息。
簡單來說,如果你把10萬令吉作為攤還房貸之用,以4.15%的利率計算,原本需要360個月才能繳清,並需要支付37萬5000令吉利息將分別縮短至244個月和僅需支付19萬2780令吉利息,節省了18萬2000令吉。
反之,將10萬令吉存放在銀行,你可以獲得3.5%的利息,以複利計算,你在25年後,可以獲得23萬6000令吉,其中13萬6000令吉為利息。
明顯,10萬令吉用來償還房貸能夠帶來的價值更大,所以,只要貸款利率遠高於定存利率,就可以考慮把錢拿去償還貸款。