木槿花配售10％最多籌6497萬

（吉隆坡1日訊）受到客戶需求疲弱影響，5月日經大馬製造業採購經理人指數（PMI）意外跌至50點榮枯線以下，為4個月來首見，製造業復甦景象剛萌芽即遭扼殺。

製造業復甦步履蹣跚

IHS Markit發文告表示，5月日經大馬製造業PMI未能捍衛4月的50.7的25個月高位，跌至48.7點，雖然跌幅不大，但跌速比數據平均值為快。

受到新出口訂單減少影響，新製造業活動也同步走跌，但Markit說，國內新增訂單減少，與新加坡、泰國和印尼等週邊東盟市場一致。

不過，製造業普遍對增長前景感到樂觀，主要是未來1年產量將獲高銷售、新工程和新產品生產線推動，但Markit指出，市場對經濟和客戶需求的隱憂猶存，樂觀程度低於5年平均。

Markit高級經濟學家保羅 史密斯表示，基於PMI指數止揚回跌，已抹除大馬製造業顯著好轉的希望。

“4月製造業產量和新訂單雙雙走揚，提高市場對經濟扭轉乾坤的憧憬，但兩大指標均在5月呈跌。”

但他說，5月調查仍有部分正面數據，其中包括就業數據4個月來首度上揚，以及企業對未來1年展望依舊樂觀，縱然樂觀指數有所停滯。

“就業數據是最新調查的一大亮點，大馬製造業自今年1月來首度新增就業機會，但積存的訂單維持不變，而受訪者稱現手頭上的工作普遍取決於未來新增訂單。”

與此同時，原料採購也扭轉上月漲勢，但跌幅並不大。Markit稱，生產前後庫存耗盡，主要是客戶需求趨緩，促使企業合理化庫存，而原料和生產成本延續漲勢，但5月漲勢有所減緩。

（吉隆坡1日訊）房產領域春天腳步近了？PropertyGuru房地產市場指數（PMI）顯示，本地房地產市場出現觸底反彈現象，2017年房產價格料呈正面上揚。

PropertyGuru馬來西亞區經理謝爾頓在PropertyGuru房地產市場指數媒體匯報會上表示，根據市場指數，大馬房產價格經過一輪下跌後，由2016年末季至2017年第一季，出現上揚的趨勢，錄得0.2%的微漲，顯示出大馬房地產市場已經出現反彈的跡象。

“整體而言，數據顯示，在發展商及屋主要價（asking price）方面，呈現了正面及上揚的趨勢。”

他補充，房地產價格由2015年開始出現下跌趨勢，但是，在2016年中開始趨穩。

據PropertyGuru房地產市場指數，由2017年第一季對比2016年第四季，按季比較，吉隆坡和雪蘭莪各漲0.3%，柔佛則揚3.4%，檳城則因為供應萎縮而下跌0.7%。

按年比較，檳城和雪蘭莪各下跌4.1%和2.6%，吉隆坡則微揚1%及柔佛因為當地進行的數項大型計劃，而錄得5.3%增長。

謝爾頓認為，市場情緒影響房產走勢，一旦消費情緒回流，則房產價格將會出現正面的反應。

他認為，市場情緒好轉代表人民對房產有信心，因此，要價隨之走高，而目前可謂是買房的好時機。

謝爾頓也指出，大馬的房地產價格由兩大因素所驅動，分別為原油價格及匯率。

“原油價格及匯率將會影響家庭收入及消費，一旦下滑或持穩，則將有潛能帶動價格走揚。”

另外，謝爾頓指出，全國大選也將會影響房產價格走勢，惟他認為大選將會落在明年。

對於房產供應過剩現象，謝爾頓認為，並不會拉低房產售價。

房產過剩只發生在個別州屬

“整體來說，全馬並沒有出現大規模的過剩情況，僅是個別州屬出現過剩情況。”

謝爾頓指出，PropertyGuru房地產市場指數讓消費者更能夠了解當下的房產價格走勢，根據發展商或屋主所提出的賣價，反映賣家對市場的信心，同時，了解過去6個月，房產的交易情況等等；該指數將於每個季度更新。

（吉隆坡1日訊）木槿花石油（HIBISCS,5199,主板工業產品組）建議私下配售佔繳足資本10％新股予待定第三方投資者，最多籌措6497萬令吉作為營運資本。

該公司發文告表示，擬向獨立第三方投資者私下配 售1億4438萬4429股，相等於繳足資本10％新股，發售價將在稍後決定。

假設發售價為每股45仙，木槿花石油最多藉此籌措6497萬令吉，其中6467萬3000令吉作為營運資本，另30萬令吉為企業活動開銷。

整個計劃完成後，該公司繳足資本將從1443萬8000令吉擴大至7911萬1000令吉。