柏威年產託評級不變

商場雖受惠基建

柏威 年 產 業 信 托（PAVREIT,5212,主板產業投資信托組）新收購的 大門USJ商場（da:men USJ），預計從鄰近基建發展項目中受惠。

MIDF研究表示，大門USJ商場將能銜接興建中的雙威快巴系統（BRT）和輕快鐵站，預計這有助強化商場人潮。

今年1月開張的大門USJ商場是家樓高5層的零售商場，可出租空間（NLA）達42萬零920平方呎，截至今年6月租用率為86％。

不過，MIDF研究相信大門USJ商場對柏威年產業信托的貢獻不顯著，預計在10％以下，但看好免簽證和電子簽證項將鼓勵更多中國旅行團訪馬，貢獻85％盈利的旗艦資產——柏威年廣場將從中受惠，因此維持柏威年產業信托“中和＂評級不變，目標價1令吉79仙。