綠盛世40億銷售料達標

（吉隆坡16日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）上半年核心淨利低於預期，但分析員相信，下半年推出3項新發展計劃貢獻，料可支撐40億令吉銷售目標達標， 2017財政年財測微調。

馬銀行研究指出，該公司上半年核心淨利按年跌0.5%，表現低於市場預期。

該行認為，不包括第一季的FRS10 9500萬令吉收益，上半年核心淨利為5500萬令吉，佔全年預測的36%，盈利差距大部分是受較高利息開銷及綠盛世國際虧損影響。

截止2017年4月杪至，該公司淨負債率從1月杪的0.55倍增至0.7倍，未結賬銷售49億令吉，納入綠盛世國際14億2000萬令吉未結賬銷售，總未結賬銷售料在63億2000萬令吉 水平。

因上半年缺乏新盤推出，馬銀行研究認為7個月僅取得17億令吉銷售有欠理想，但該行相信，下半年推出的3項新發展計劃（Eco Forest、Eco Horizon及Eco Sun）將推動銷售走揚。

不過，為反映認購27%綠盛世國際（EWINT,5283,主板產業組）股權及Eco Ardence計劃的高利息開銷、綠盛世國際虧損影響，該行下調2017財政年盈利預測30%。

2018及2019財政年盈利預測則各自上調33%及50%。

綠盛世國際料明年轉盈

馬銀行研究預測，綠盛世國際僅可在2018財政年轉盈。

安聯星展認為，該公司第二季業績符合預期，盈利按季反彈57%至3370萬令吉，不過因可負擔產業較低利潤，賺幅下滑至19.6%，對比2017年第一季的21.3%及去年同期的24%。

該公司在第二季取得5億5200萬 令吉新銷售（按年及按季走低14%及35%），帶動上半年銷售增至14億令吉，進一步改善2017年7個月的銷售至17億1000萬令吉。

至於負債率從55%增至70%問題，安聯星展相信，擴展計劃帶來的潛在回酬讓此負債可管理。

因該公司已交貨2183個單位給買家，預計在2017年還有1583個單位將交貨，這些都有助於該公司降低債務負擔。

大馬投行認為，該公司淨核心盈利表現持平，主要是去年推出的可負擔產業貢獻納入第二季業績，導致上半年淨賺幅走低3.5點至20.4%。

上半年新產業銷售14億

上半年新產業銷售為14億令吉。截至今年5月杪，大馬產業累積17億1000萬令吉新銷售，主要是巴生河流域（13億3000萬令吉）、伊斯甘達（3億3130萬令吉）及檳城（4540萬令吉）貢獻。

銷售數據主要是獲2016財政年

第四季推出的大型計劃支撐，包括Eco Grandeur（4億6540萬令吉）、Eco Ardence（4億268萬令吉）及武吉免登市中心（BBCC）（1億9020萬令吉）。

這3項發展計劃貢獻截至今年5月杪銷售數據的63.5%。