港私人住宅供應有望增至9.8萬個

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 綜合財經 -

香港運輸及房屋局發表的數字顯示,截至6月,未來3至4年可供應的私人住宅單位按季增2.1%或2000個,達9.8萬個,續創有紀錄以來新高。

4至6月的私人住宅落成量為4400個,持平首季,按年則減21.4%;施工量按季及按年分別大升1.4倍和1.07倍,至6000個。第二季貨尾單位按季持平於8000個。

綜合而言,未來3至4年潛在供應量,由3月末的9.6萬個升至6月末的9.8萬個,即每年平均供應量可達至少2.45萬個,較政府 2017/2018財政年計劃提供土地興建住宅目標1.8萬個為高。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,今明年將是住宅供應高峰期,但估計市場應可吸納,因購買力強。不過,他認為未來一手住宅供應雖多,但價格高而二手流轉不足,房市呈“干升”狀態。

政府《長遠房屋策略報告》訂定的2017/2018至2026/2027財政年10年房屋供應目標為46萬個,公私營房屋比例6:4,即私人住宅供應目標每年平均1.84萬個。

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