港私人住宅供應有望增至9.8萬個

香港運輸及房屋局發表的數字顯示，截至6月，未來3至4年可供應的私人住宅單位按季增2.1％或2000個，達9.8萬個，續創有紀錄以來新高。

4至6月的私人住宅落成量為4400個，持平首季，按年則減21.4％；施工量按季及按年分別大升1.4倍和1.07倍，至6000個。第二季貨尾單位按季持平於8000個。

綜合而言，未來3至4年潛在供應量，由3月末的9.6萬個升至6月末的9.8萬個，即每年平均供應量可達至少2.45萬個，較政府 2017／2018財政年計劃提供土地興建住宅目標1.8萬個為高。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，今明年將是住宅供應高峰期，但估計市場應可吸納，因購買力強。不過，他認為未來一手住宅供應雖多，但價格高而二手流轉不足，房市呈“干升”狀態。

政府《長遠房屋策略報告》訂定的2017／2018至2026／2027財政年10年房屋供應目標為46萬個，公私營房屋比例6：4，即私人住宅供應目標每年平均1.84萬個。