Sin Chew Daily - Metro Edition (Day)
墨爾本廣場打造最新地標
豐產業（OSK Property）澳洲首個產業項目——墨爾本廣場（Melbourne Square）日前在施工地點墨爾本南岸（South Bank）舉辦正式推介儀式和展示示範單位，並宣布發展總值（GDV）達9億2700萬澳幣（約30億令吉）的首期發展項目將定於今年11月動工，預計在2020年杪竣工，銷售方面從今年4月至今已售出超過55%的單位。
佔地5英畝的墨爾本廣場是墨爾本最大型的綜合發展計劃，總發展總值達28億澳幣（約90億令吉），是由僑豐產業與僱員公積金局（EPF）聯營企業Yara Park City公司負責發展，整體設計則交由Cox Architecture建築事務所負責。
首期發展項目是兩棟高級公寓，共建有1043間單位，分佈在68層樓高的東翼、52層樓高的西翼和8層樓高的裙樓（Podium）。目前所開放出售的單位皆在東西翼，房款方面有1至3房式和閣樓單位，面積從49.4平方公尺或531平方尺起，售價則從40萬9800澳幣起（約139萬3000令吉）。裙樓涵蓋91間公寓單位、零售面積和停車場，皆在規劃階段當中，而零售面積僅限於出租，預計將出租給知名超市、餐飲業和零售商，而設立在裙樓的兒童保育中心也將是墨爾本廣場的亮點之一。
每單位配備部分家電家具
每間單位將配備部分家電家具，例如櫥櫃、熱水器、衛浴設施和落地玻璃幕，購屋者也可向發展商洽詢升級版家電家具配套。兩棟高級公寓公共康樂設施皆集中在裙樓第8層和東翼第54層，第8層設施有室外游泳池、公園、餐飲、私人影廳、音樂室和健身室，而第54層的 商業區或都市天際線，南面則可享受無邊際海景。 設施則有高級酒廊、水療、會議室和私人飯廳及僅開放給特定住戶的私人會議室、健身室、泳池和休息間等。
分5個階段施工 耗時8至10年
墨爾本廣場整體規劃共有4棟公寓、一棟酒店、一棟辦公大樓和佔地超過3700平方公尺的都市景觀公共公園，分5個階段施工，預計耗時8至10年完成，其發展面積比率（Plot Ratio）為18.75，預計有超過2600間公寓單位。
在80年代已在澳洲投資的僑豐集團執行主席丹斯裡黃宗華在推介儀式上強調，墨爾本擁有強穩的經濟基礎、規劃良好的城市基建設施、卓越教育系統、高水平醫療保健和豐富且多元化文化遺產，更不忘連續7年評選為“全球最宜居城市”，因此僑豐產業決定進軍澳洲產業，並期望能將墨爾本廣場打造成為最新地標。
“隨着墨爾本城市的發展和人口快速增長，我們深信墨爾本居民對優質都市住宅的需求也會日益增長，所以僑豐產業決定在墨爾本發展一項能推動城市長遠增長的綜合發展計劃及應對住宅需求。值得一提的是，墨爾本廣場也是在墨爾本首個以城市名稱冠名的產業。”
另一方面，僱員公積金局首席執行員拿督沙裡爾指出，墨爾本廣場是該局在海外的第三項投資項目，以1億5400萬澳幣（約5億2234萬令吉）認購Yara Park City公司49%股權，攜手發展墨爾本廣場，因為該綜合發展計劃非常符合僱員公積金局的長期目標和是理想的海外投資組合之一。
電話：03 2161 3322網站：www.oskproperty.com.my/ property-post/melbourne-squareaustralia