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符儒仁是在由大馬房地產發展商會研究院（REHDA Institute）舉行的營銷會議上建議，在數個情況下，發展商可考慮轉移目標至租戶市場。

他指出：“在可負擔房屋依然是一項挑戰，即國人收入與房產價格錯配，並需長時間調整市場和經濟的情況下，租房子顯然對國人負擔較小。”

符儒仁表示，另一個情況是產業出現過多的空置單位或一定屋齡的產業，相信轉為出租用途將更能帶來價值，而在產業市場疲弱之時，租金回酬率更誘人之時也是一個很好的時機。

建議發展商 商業產業轉換為住宅

符儒仁也指出，主要城市地區，因人口流動性較高，一旦房產需求增長幅度與城市化和人口增長同步，也將促使更多的租戶出現。

他也建議發展商將空置的商業單位或商店辦公樓轉換為住宅用途。

締造發展商、投資者、租戶三方受益

符儒仁認為，先建後租（build-to-rent）的方式，也能夠讓發展商、投資者和租戶受益，發展商或投資者可以穩定的獲得租金，和可靠的經常性回報；租戶則可以獲得質量保證，而此方式迎合千禧一代或年輕家庭想要的生活方式。

符儒仁也表示，先租后買（rent-to-own）方式也是另一個選項，惟租戶可能面對更高的租金和管理問題。

符儒仁也指出，共居（Co-living）可以讓租戶共享空間、必需品和社區責任，並可由專業人士管理， 好處是成本共享和節免費用，壞處則包括信任、隱私和安全問題等。

他補充，在大馬想要推行共居，必須考慮性別、種族、宗教和文化差異的挑戰。

符儒仁也指出，吉隆坡市區的無地產業或綜合產業項目的催化劑來自於鐵道和道路銜接的情況。

千禧一代主導產業市場

另外，預計佔了總人口35%的千禧一代將是未來產業市場的主導者。

符儒仁指出，數據顯示，有83%的千禧一代有意在未來5年購買房產；有39%注重環境安全、29%關注交通銜接、26%注重地點、22%則關注是否靠近家人。

符儒仁認為：“千禧一代面對的財務問題包括高居不下的生活費、不可負擔的房產價格、無法有效儲蓄、無法應付突發情況的財務需求、沒有足夠的退休金和工作前景不明朗。”

財政部房產估價及服務局（JPPH）旗下國家產業資料中心（簡稱NAPIC）董事巴魯希沙姆指出，2017年的產業市況比2016年相對更好，全年交易量下跌的情況有所減緩。

數據顯示，2017年有31萬1824間產業交易，比較2016年的32萬零425間雖然下滑2.7%，但是，跌幅卻比2015至2016年的11.5%來得小。

另外，以領域區分，在2017年，住宅產業和商業產業交易量分別下滑4.1%和6.7%，不過，工業產業、農業產業和發展地段的交易量卻分別增加2.1%、1.8%和0.2%。

交易值方面，2017年產業整體交易值下跌3.8%至1398億3972萬令吉，不過，住宅產業和發展地段交易值則上揚4.4%和18.8%，而商業產業、工業產業和農業產業交易值則分別下跌29.2%、3.1%和5.9%。