楊忠禮置地會否私有化？

文/李文龍

答：地沒有派楊忠禮置股息，其中原因，可能是公司需要資金充當旗下產業發展計劃用途，同時，該公司負債不低，相信也是沒派發股息的原因。 任何投資問題，歡迎問診把脈。傳真：03-79558379電郵：business@sinchew.com.my

需資金供產業發展

一般而言，若是公司估值偏低而沒有問津，不會排除私有化計劃的可能性。楊忠禮置地會否有私有化活動，這里沒有此類消息。

是否可長期持有，以公司最近業績表現、財務情況以及未來業務展望作為參考。

截至2017年6月30日為止第四季，該公司由盈轉虧，淨虧損為3311萬7000令吉（每股淨虧損2.34仙），前期淨利為724萬7000令吉（每股淨利為0.71仙）。第四季營業額為8363萬1000令吉，前期為6973萬2000令吉。

全年淨利下跌至514萬4000令吉（每股淨利為1.01仙），前期淨利為1639萬5000令吉（每股淨利1.92仙）。全年營業額為3億6791萬6000令吉，前期為2億零364萬令吉。

該公司第四季及全年業績表現較差，主要是較低的產業進展入賬，以及商譽及產業發展成本虧損所致。

財務情況方面，該公司的總資產為36億1915萬3000令吉，包括現金及銀行余款有1832萬1000令吉、執照銀行存款為2520萬6000令吉、其他流動資產為1億4491萬9000令吉、產業發展開銷達24億7882萬4000令吉、庫存為4992萬8000令吉。

而在非流動資產項目下的充當產業發展所持土地為7億零484萬3000令吉、投資產業為4810萬令吉、投資在聯營公司-4863萬6000令吉。

另一邊廂，總負債為27億5002萬9000令吉，包括借貸為2億2493萬2000令吉、其他流動負債為8928萬1000令吉、貿易及其他應付款項為3397萬6000令吉、撥備金為3695萬3000令吉，拖欠相關公司款項為3億2400萬9000令吉。至于在非流動負債項目的借貸為19億9181萬4000令吉。

冀2018業績令人滿意

該公司每股淨資產跌至1令吉2仙，前期為1令吉26仙。

該公司股本為5億9964萬3000令吉，由11億9928萬6000股，每股面值50仙的股票組成。

展望未來，公司認為2018財政年的業績表現將令人滿意，主要通過旗下子公司及聯營公司發展計劃達致。

（2）世華媒體9月1日宣布，因為在最後截止日期（2017年8月31日）無法達成任何協議，以4.9億元出售萬華媒體約73%股權的計劃宣告失敗。

世華媒體於去年7月宣佈，計劃出售其持有萬華約73%股權予青島西海岸，先決條件為世華媒體將回購萬華除《明周》及其相關數碼業務以外的全部業務。

去年8月12日，世華媒體執行董事受詢時指出，公司不排除在脫售萬華媒體73%股權后，所得收益將以特別股息方式回饋給股東的可能性。當時他表示，如果公司有錢，將會加以考慮派特別股息。

隨着沽售萬華媒體股權的計劃失敗，相信較早時表示在取得有關沽售收益以特別股息回饋股東的可能性也不能實現。除此之外，公司也沒有針對特別股息事宜作出任何宣布。

該公司于2017年8月29日宣布截至2017年6月30日為止首季業績時，也沒有宣布派發股息。

較早時一些証券行分析員也曾預測，一旦完成沽售萬華媒體股權后，相信公司會派發特別股息給股東。惟隨着沽售股權計劃失敗，預料公司將不會派發特別股息。

（3）簡單地說，未入賬銷售就是公司已經确認，不過，尚沒有向購屋者發單收取付款的銷售。

以星馬集團為例，該公司旗下的產業發展計劃已經售出的產業單位銷售，由于它們尚未達到收取付款的階段（分工程進展階段的分期付款方式），所以，還沒有或未能向購屋者（或其貸款融資金融機構/銀行）發單收款的銷售。