印花稅動手算如何才能免稅

1¾¿À‘Á™šZ|}ƒ„…Â

在馬來西亞，所有房產的轉讓ˆ必須附上–]稅，無論ä買者是否考慮轉讓。在大多數情況下，房產獲取人（或稱為ä買者）必須為收ä而支付–]稅。但有¼房產受惠者Z以是以禮物的方è來獲或繼承財產，即從母親到孩7或丈夫到妻7，反之亦然。

–]稅必須繳付給政府稅務局。在馬來西亞ä買房產，–]稅是根據–]稅務局的裁決價值å算的，以下是å算：

2ÁÄÅ q!aeçrx ÈÉÇ! & Ç uå q U!ÇRAEŒ Ê˔•ZÌÍÎϯÐѕҝÓ&ÔŁ} ƒ„…Õ

在2017年1月1日至2018年12月31日期間，首次ä屋者的買賣合約Z豁免–]稅，最高Z免除RM5000的– ]稅。 豁免者須符合以下條件： 1.必須是首次ä屋，不曾買過房7，也不z以繼承過任何財產。2.房產價格不超過RM50萬。3.必須是住宅產業。4. 小型家庭辦公室（SOHO）、小型S辦公室（SOFO）H小型虛擬辦公室（SOVO）不享有豁免。

Ö×ZD€P30˜ƒ„…™š‘ –]稅1％：首RM100,000＝RM1000 –]稅2％：RM100,000至RM300,000＝RM4000應支付–]稅為RM5000

根據首次ä屋者豁免–]稅的規定，對於不到RM30萬的房產，是不需要支付任何–]稅。

‘’”•D–ØC30˜Â假設交易價是RM500,000，–]稅Å算如下： –]稅1％：首RM100,000＝RM1000 –]稅2％：RM100,000至RM500,000＝RM8000應支付的–]稅為RM9000。Ê˔ÌͯЃ„…ŽÙÚÛÑ RM9000（實際–]稅）- RM5000（最高免稅額） ＝RM4000

QÄÅ q!aeçrx ÈÉÇ! & Ç uå q U!ÇRAEŒ  Ê˔ÌÍΏϯÜݝÓ}ƒ„…Õ

豁免不僅適F於財產轉讓（S＆P）的–]稅，也適f於貸款合約的–]稅。所有符合資格的首ò房ä買者在貸款合約上的最高免稅額為RM1500。

若沒有規模費f，它是從貸款總額的0.50％的4一率。å算實例如下： ! ‘’ÜÝ]—€P30˜貸款合約的–]稅為RM300,000 × 0.50％＝ RM1500。

如果是首次Ä屋，這個RM1500將被完全免除，這也意味着你什麼也不需支付！ !! ‘’ÜÝ]ހP50˜貸款合約的–]稅為RM500,000 × 0.50％＝ RM2500。另外，如果你是首次ä屋，需要支付的金額是： RM2500（實際–]稅）- RM1500（最高免稅額） ＝RM1000

3ßàáâã|}ƒ„…îï¯õ根據《–]稅（豁免）（第10條）法令》第2007條，法律規定家庭成員之間以愛的方è轉讓財產的–]稅豁免如下：

換言之，如果你要把父母的產業轉到你名下，–]稅折扣50％。而配偶之間—100％折扣。

根據法律規定，在兄弟姐妹或在其他家庭成員之間，沒有–]稅豁免，–]稅將全額}收。