Sin Chew Daily - Northern Edition
周寶源:市面流傳生豬價或漲至800
(芙蓉17日訊)大馬豬肉商總會長周寶源指出,市面上流傳,生豬價格每100公斤即將調漲至800令吉,這是養豬業不希望看到的局面。
他認為捉豬商面對市場淡靜,應該減少屠宰,並且 持原價,而不是把價格壓低,引來同業不滿。
他是昨晚出席森美蘭屠業行慶祝55週年紀念、孝親敬老、頒發行友子女獎勵金晚宴時,這麼指出。
他表示,中國6省發生非洲豬瘟事件,日本日 前也證實爆發豬瘟,也有業者擔憂本地豬隻將受感染,而市面謠傳本地豬隻會出口到國外,目前,農業部沒有做出證實,據他所知,我國豬隻數量只供應本地市場。
他說,養豬的原料有不少是國外進口,面對美金增長的衝擊,也帶來各層面的影響, 此可見,豬商面對着許多困境。
(怡 17日訊)大馬房地產發展商會霹靂州分會 席邱文傳對州政府宣布廢除7個以華裔居多州選區的房店屋發展計劃土著固打制表示歡迎,認為此舉既可方便發展商預算成本和做出規劃,也可讓該區人民有更多房店屋可以購買,不需要等到一年半載土著房店屋開放後才可購屋。
邱文傳受詢時指出,在土著買家不多的地區落實土著固打制,對發展商非常不利。
土著單位轉非土著耗時
他舉例,某個華人區建起100間房屋,30間為土著固打單位,在土著買家不多之下,這30間無法賣出,若一間超過20萬令吉計算,30間就超過600萬令吉,意即房子一回未賣出,這一筆營運成本就卡在那裡無法拿
霹豬肉嚴缺未解決
此外,霹靂州屠宰場於上週四遭移民局取締,所有屠宰豬隻的工人被逮捕,導致霹靂州目前嚴缺豬肉供應,問題至今仍未獲解決。
他說,每個州屬都面對屠宰場及外勞短缺的問題,若不正視及解決問題,將繼續影響市面的豬肉供應。 回。
他指出,更甚的是,在前朝時期,要申請將土著單位轉換為非土著單位,縱使符合所有條件,整個程序都拖宕差不多約一年半才獲批,使這筆成本兩年內都無法拿回,嚴重影響發展商操作和周轉;與其同時,要買屋的非土著在一般單位賣完後,也必須等待兩年才能購買釋放出來的單位。
“因此新政府這項決定我們非常歡迎,除了方便發展商的投資不會被‘冰封’,接下來可以進行更多計劃,帶動各相關行業,也方便非土著買屋者有更多單位可買,不必等兩年;在土著人數佔大多數的區落實固打制我們不反對,但在非土著區,土著單位往往沒有買家。”
邱文傳說,新措施或許對房價有些微影響,因為在原有制度下,售價35萬令吉以下和35萬令吉以上的土著單位,必須分別給予5%和7%的折扣,就算賣不出要申請釋放,這筆折扣費也必須賠償給政府,這方面的成本會轉嫁到其他地方,包括其他非土著單位;所以沒有了這項制度,該區屋價可以更平均。
他指出,隨着新措施落實,這7區的現有發展計劃中若有土著固打制,希望州政府也能給予發展商機會上訴,考慮批准免去這些固打,讓現有發展計劃也能納入新措施;另外若還有其他非土著佔大多數的地區,也可以考慮實行該措施。
他也希望政府能協助發展商,在以上7區以外的地區,加快釋放土著單位轉換為非土著單位的速度。
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