Sin Chew Daily - Northern Edition
REHDA：上半年推65％ 50萬以下發展商積極建可負擔房
（吉隆坡10日$）大馬房地產6展商（RÖÑDA）調查數據顯示，今年上半年，該員推出ïù65％，房價在50萬令吉以±房產，該員極少參與可負擔房產的Ú@不ÃÆ破。
大馬房地發展商會終REHDA）會長拿督S興存指出，今年上半年，發展商推出的房項目裡，有高達65h的房價格低於5 萬令吉，由此可以證明，大馬房地發展商會一直都有發展可負擔房。
可負r房產¨年增加
他指出，數據賽示，發展商所推出的可負擔房逐年增加，2 7上半年44h、2 7下半年則增至52h，至2 8上半年就多達65h。
已調整房產類型及售
S興存也指出，上半年發展商在一些主要地區推出的房項目價格皆低於 萬令吉，賽示發展商已調整房類型及售價。
調查賽示，今年上半年，47h的發展商推出的房項目裡，包括可負擔房，比2 7上半年有37h來得高。
S興存認為，想要鼓勵發展商建更多可負擔房，可以採取的措ª包括降低發展商收費、更低的轉 土地費用及n免資金貢獻。
S興存是在2 8上半年業領域調查報告及2 8下半年及2 9上半年市場展望匯報會上如是指出；該報告是向大馬房地發展商會向 52名會員終發展商）進行的調查。
他指出，今年上半年有多達4 h的發展商推v新項目，比去年下半年的34h多，但推出的數量卻減少 2h至 萬3233間。
“雖然如此，依然取得5 h的銷售表現，是自2 5年下半年以來，最佳表現。”
整體來賽，今年上半年最多發展商推出公¼或共管公¼項目，達4484間，緊隨其後的為2至3層的排，有3874間。
S興存表 中總社會經濟研究中心行董事李興裕Â望，r s課新稅不會對整體經濟¢來太大影響，並打造有利於經商的環境。
李興裕在大馬房地發展商會終REHDA） 業匯報會上指出，希望rs課新稅能對目前的經濟¢來更有意義的作用。
他補充，大馬當下面對國內外的挑戰，新稅必須可管理及更實際，且不會對商家及消費者¢來賽著影響。
可能是汽水ª國外買家印花ª
李興裕表示，以目前所得的訊息，rs可能會徵收汽水稅及 示，數據賽示，大馬人最愛的依然是有地房，因為共有2858間2至3層排除已出售，反之公¼或共管公¼售出2 47間。
在所推出的業項目裡，發展商大部分選擇發展住房，有多達95h屬於住房或 萬2522間，剩«7 間為商業業。
另外，½銷房方面，有多達75h的發展商表示z下ä有未出售房，自2 5年上半年以來最高，其中大部分發展商的½銷房多達3 h。
區域方面，關丹及亞羅士打情況最嚴重，有24hv於25萬至5 萬令吉的房½銷。
S興存指出，房難以出售，主要是因為發展商面對了土著ë打製所致、房貸問題及需求低。
½銷房類型最多的是半獨立或獨立式，有33h，緊隨其後的是3 h的排及24h的公¼或共管公¼。
值得注意的是，廉價房也有多達5h½銷，s興存認為應該是地 不適合。
對於36h發展商而言，業發展整體成本在今年上半年增加了8h， 有3h發展商認為成本有所減少。
93 h發展商也認為，其業賽有受到目前經濟情況影響，而他們所採取的行動包括結® 新員、減少員福利及員，同時，也重新計劃推出的項目、降低推v數量及延4項目。
報告指出，業買家以本地為主，多達97 h ， 有3 h是國外買家，因此S興存認為，rs想要向國外買家徵收È花稅，所獲得的收入相當有¾。
S興存指出，大部分的購房者都是首購族，多達43h，另外，42h是買來自住、35h是為家庭成員û其是孩子Ê，另有2 h是投資。
李興裕：新稅不應對經濟造成太大影響
向國外買家徵收È花稅。
李興裕認為，rs售資減債是一個不錯的建¤，因目前r sä有不少好的資，在脫售前，必須考量當下市場情況，以獲得更好的價錢。
李興裕並不Ðñrs在脫售的資，rs目前的資包括土地、建築、公司股等，且土地都位於黃金地¼。
他也指出，這並不是rs首次售資減債，早在 98 年初， rs也曾售資獲取收入。
李興裕也表示，rs可打造有利於經商的環境，以便能覺吸 引更多外國直接投資，從中可為國家¢來收入。
經濟成長方面，李興裕預÷大馬今年經濟成長料放緩至4.8h，明年則為4.7h。
他指出，與國家銀行有信心大馬經濟成長今年可“保5”的賽法不同，因他謹慎賽待私人投資。
“明年經濟進一_放緩，符合國際貨幣基金組織終IMF）預÷增長4.6h，同時該組織也預計全球經濟增長3.7h而言。”
他補充，國家經濟依然面對了貿易戰、美國覺局升息_伐
R« 門領域：消費保健電商物流
她指出， 購熱門領域包括消費、保健、電子商賽與物流； 氣業此時ôë適時，因原 價已升高。
國Ó控股是覺¶集團終CIMBG 23G主板金融賽組）、國家能源終TENAGAG5347G主板公用事業組）、亞通終AIATAG6888G主板電訊媒體組）和IHH醫保終IHH g 5225 g主板醫療保健組）等股東。
Ë瑞ì預料rs相關投資公司在海外的資也會精簡á。她說，業領域的資也將透過 購方式脫售。
她預期2 9年將迎來更好的首次公開售股活動，2 8年這類活動相當淡靜。
2 3年2月下市的大馬最大快餐營運者ÎSR品牌終ÎSRG94 5G主板貿組）預料將再尋求上市，是在2 8年之前籌集2 億令吉。
消息指出，龍合國際集團也準備上市，以籌資6億美元終約24億9 萬令吉）。 及新興市場Á險加劇的壓力。
李興裕表示，rs想要促進經濟增長，必須確保勞動力穩定、國人收入增加，因如此消費才會增加，繼而¢來收入。
李興裕也預計，馬幣兌美元今年料遊走在4. 5至4.2 令吉，明年首季及次季為4. 5至4. 令吉、第三季可能稍微上升至4至4. 5令吉，末季有望在3.95至4令吉交易。
李興裕也預計，國行將在今年維持 夜r h利率3.25 h不變，明年則可能增加至3.5 h。
不過，他強調，匯率Ã弱不是國行考慮調升 夜rh利率的主要因。
21年最大單月漲幅
終吉隆坡 日訊）大馬9月£ 出口強增47h，創下 997年3月以來的2 年最大單月漲Ç，不過分析員擔心後勁難續。
9月£ 賽著成長47h至 62萬，但低於預期的 65萬。
分析員擔心強勁的出口成長難以持續，因為根據調查， 月首 天的出口下跌了39h。
9月庫存8個月新高
原£ 量增，生物Ä 出口大Ç降低，大馬9月£ ó存走高，按月增 .45h至254萬 ，超越預期，並創下8個月新高。
大馬£ 局發文告表示，£ 生則從 22萬6 跌8.29h至 2萬4 。
生物Ä 出口挫28.72 h至2萬8 37 。
£ 分析員沙迪表示，大馬£ 期貨價格已經下滑了 3h，因市場憂慮中國與È度的需求量之，且ó存高於預期，以致價格受壓。
£ 基b 2月貨今日收市報2 9 令吉，下跌 5令吉。
按£ ó存量來賽，沙迪不排除原£ 可能會跌破22 支撐價格，因傳統季節而言， 月份量屬於較高的季節，進而導致出口跌並º累價格。