Fundmyhome不會釀次貸危機

童貴旺：比抵押貸款風險更低

（ëìíî也15日訊） Edgeprop有限£¤主席rs童貴旺`示，Fundmyhome產業平台是一個ø抵押貸款更低風險的融資? Ú，因此不會造M次貸危I。

他表示，F²ndmyhome是一個提供給首次購屋者，特別是M40群體的新融資機制，以幫助這些剛剛開始工作，並沒有足夠的收入和能力去申請貸款的年輕人，擁有自己的屋子。

他今日召開新聞發布會時說：“貸款是一個選擇，但也是一種þ來。如果屋價下 ，你就會被卡住了 你不能走開 如果屋價下降20%，你不僅會÷失你所有的資本和頭期款，你還會被卡住 而這正是次貸 機發生的原因，因為你不能承受償還貸款的負擔。”

最大損失只有首付款

“但只F²ndmyhome下，你並不會被卡住，你最 的÷失只有你的首付款

“F²ndmyhome的買家不用承擔債務而且沒有抵押貸款，所以（次貸 機）實際上是不可能的，而且情況恰恰相反，買家實際上減少了債務，而不是增加債務。”

無需政府津貼

童‚旺說： “F² ndmyhome是我們找出的一個不需要政府 貼、協調或擔保，就能幫助人們快速擁屋的市場機制，我們認為我們找到了。”

他表示，儘管有人認為F²ndmyhome將會和曾採取類似措施的中國和美國一樣最終面臨失敗，但強調這是創新的必經之路。

“例如，只20世紀90年代，很多人都拒絕了網絡銀行系統，但如今卻已被É泛使用。

“同樣的，Airbnb、grab和netflix只推出時也難被接受。”

“我們願意接受任何公開的批評、意見和觀點，並願意與利益相關者就此進行任何討論。”

他甚至笑說，自己願意和前首相拿 斯里納吉、前þ‰ô長凱里或任何þ統領袖見面，以釐清他們 F²ndmyhome的疑慮。

“當然，我不認為他（納吉）想要見我，但如果他們想見我的話，我們當然很樂意。”

出席者包括The Edge媒體集ô出版人兼集ô首席執行員何啟達及edgeprop有限公司董事經理兼總編輯歐鳳‘。

（馬六甲15日訊）馬華副總會長拿 林万ì”請政府兌現承諾，關注小園主的生計，早日擬定策略，開í更 的棕油市場，只|格低î期間給予小園主更多的ïð及 貼，協助小園主只原產品|格低î期間渡過難關。

他今日發表文告，針 棕油|ñ續下ò至3年來新低一事，促請政府擬定長期及短期策略，為小園主帶來更好的前景。

他指出，根据种ó及原產業部的數据顯示， 2017年原產品的出口總收入高達1403億令吉，或馬來西亞商品出口總值的15%，比2016年的1226億令吉，增加14.4%。 2017年以棕油及棕油制品的出口表現最好，即原產品領域總出口55.5%，也比2016年增加14.6%，至778億令吉。

今年出口量大跌

“可是，今年的棕油|格一直受到外只多重因素的影響，導致|格波動ô度 ，出口量也 õ減，我國小園主的生計深受影響。”

林万ì說，如果政府近期內沒有任何 策，小園主將面 嚴重的ö÷， 着滿øùù的油棕果實苦不ú言，û了油棕果，拿不回本錢；不û的話，將眼üü的看着熟透的果實掉落，小園主ê本無歸。

他指出，与去年相比，2019年財政預算案政府 小園主的照顧明顯減少，同時也沒有提出具体及長遠的策略，例如協助開í更多國外市場，讓有關領域擁有更好的發展前景。

他促請政府不要忽視小園主，應深入探討小園主面 的困境与難題，盡速擬定周詳計划，以提供更ý切需要的各項援助与ïð。 可擁有首間房屋。

9發展商參與首階段計劃

來與首階段計劃的發展商共有9家，即綠盛世（Eco World）發展集ô、IJM Land、IOI產業集ô、馬新集ô、雪州發展機構（PKNS）、國民投資機構（PNB）發展有限公司、雙威有限公司、帝俐（Trinity）房屋發展公司，以及UEM陽光集Ô。

馬銀行集ô及聯昌銀行則是首兩家來與投資，—獻80%房價的機構；預計未來將有更多銀行和機構來與此計劃。

來與這項計劃的ú û是18歲以上 馬公民，且是首購族，沒有破產的記錄；來與者可登錄F²ndmyhome.com，以查詢更多產業眾籌計劃的詳情。