Rahim & Co：2年後復甦房市今年續低迷

（吉隆坡19日讯）房地产咨 公司Rahim & Co预测2019年产业市场进一步停滞，一两年ÛÄ见饶Ò意义的复苏。

该公司 2018-2019年产业市„研究报告后说：“迈入2019年将是进一步停滞年，并持续希望在推出新政策如国家房屋2.0政策和产业众筹快台后，情况会有改善。”

公司研究主管苏莱曼指出，总体来说，持续的 望态度和房贷不易获取，造成市„停滞和房屋库存\快提高。

˜至2018年第三季，全国滞Õ的房产达4万3219单位，或值

（吉隆坡19日‚）莫实得控股（ þ ¨ E j § ,2771,主}工业产品服务f）宣 接获新加坡上市公司──京华È（H ÛÔÙ h yñù）有限公司的献议信函，建议以1亿9700万令吉，收购旗下吉隆坡武吉免登皇家朱兰è（h yñùô Cüuùñò þu úû ÞÚÒÛÑÒÓ）及其业务。

该公司文告指出，旗下独资子公司──莫实得è及度假村有限公司，于今日接获上述志期本月15日的献议信函，以收购坐落在此间2块ƒ地3189快方公尺及永久地的吉隆坡武吉免登皇家朱兰è及其业务。

文告指出，献购者将获得1个月的独家期限，以便些有关è进行ç密´查活动。 伟迈控股（WEGMANS） （截至2018年12月31日止第四季） 创柏集团（FPGROUP） （截至2018年12月31日止第二季） 太平洋与东方（P&O） （截至2018年12月31日止第一季） 294亿7000万令吉；这包括服务U公Ê、¨ÏHÏ单位等。

柔州滞销最严重

柔佛州是滞Õ大州，ƒ1万3767单位，雪州7233单位，吉隆坡5114单位。

他指出，住宅单位将需时一两年才复苏，住宅单位交易的成长，主要胥视实际收入之a长。

“至于办公ï市„，复苏也需要一年多，供应不断a加而全球经济走缓。 受电商浪潮到来拉动，预期工业用途产业有需求。

用于零售用途的购i 心供应过剩，正面临新购i 心不断涌现之风险。

他说，受电商把业务扩展至实体建筑之惠，尽管更多商„即 将进入市„，大马购i商„总体出ç率仍达80%。

电子商务带动仓储成长

公司执行主席丹斯里阿都拉欣表示，不断a长的电子商务行业带动仓储ô健成长。在过去两年 ，仓库部门的ô定回报率约为6至7％。

“工业革命4.0技术及其综合开 项目，推动设备齐全的工业±区成为仓储首选。预计i流业也将与电子商务同步 展。”

他表示，虽然预计2019年房地产市„不会有特出表现，但他ˆ 认为未来12至24个月内该行业将会逆«走¨，因为现任政府已经制定包括房地产市„政策在内的政策。

稅務開銷增加

（吉隆坡19日‚）柔佛ñò破健（‹ j,5878,主}ñò破健f）受税务开õa加影响，˜至2018年12月31日为止第四季净利下¨ 12.47%至5332万4000令吉，较前期净利为6092万3000令吉。惟全年净利则a长10.82%至1亿7944万4000令吉，前期净利为1亿6191万4000令吉。

第四季‡业额为8亿6334万5000令吉，前期的8亿3372万8000令吉—升。全年‡业额则为33亿

零811万7000令吉，前期的31亿7999万8000令吉—a4.02%。 该公司宣 派 每股0.50仙的股息。该公司文告指出，第四季‡业额有a无减，主要是病人数目a加推动。同时ê资产业取得1150万令吉合理价值盈余也是主要支柱之一。

文告指出，预料公司2019年业绩及‡运表现将破持卓越，主要是获得更多新开ñ院及其他破健设施的支持，并有信心进一步改善表现，以成为受到优先选择的破健公司。

英產油效益高·北沙資產貢獻增

（吉隆坡19日‚ ） ì功于新破收购之北沙巴资产a加贡献和英国产油区高生产效益，大红花石油（Hkþk¨c¨,5199,主}能™f）˜至2018年12月31日次季，净利飙高354%至5010万5000令吉，相前期净赚1104万2000令吉。

首y年净利飙587.74%至1亿5010万6000令吉，前期净赚2182万6000令吉。

次季‡业额a 1 1 7 . 1 4%至1亿6515万8000令

“除去年换政府外，大马没有太多内部问题。”

他说，如果政府的政策些房地产市„来说是合逻辑的，并且每个人都遵n，那么这些政策就没有理由不起作用。

他表示，2019年将继续成为买方市„，因为不仅有大量现成的房产，而且还有更广泛的金融Ï助和计划以推动居者有其屋。 吉，首y年‡收则飙291%至5亿2511万3000令吉。

该集团文告指出，业绩–著改善主要是受上述两大资产次季所售总共56万8000桶原油拉抬。

英国JÒÑSUÐÚÑ聚区售出27万4000桶原油，每桶快w价58.08美元；北沙巴则产29万4000桶，每桶快w价71.30美元。

持现金2.038亿

董事部宣 ， ˜至2018年 雪鐵船580萬換股售FMSB 37%

●雪兰莪铁船（¨§he§,2224,主}产业f）以换股计划以580万5226令吉脱售F ÐÛÐÔSS ÝÚÒÚÒÓ公司（Fý¨þ）的37%股权。

该公司 文告指出，独资子公司¨§þ ÝÚÒÚÒÓ正在进行重F计划，脱售FݨÞ的37万股予F ÐÛÐÔSS ý Ú Ò Ô Ð Ñ ù s（ F ý × ） ，后者将通过 行1亿5493万7150股，相等于580万5226令吉的普通股来交换。

换股计划ß成后，¨§þ ÝÚÒÚÒÓ将持有FÝ ×的37%，并间接持有Fý¨þ的37%股权。

派息0.50仙

12月31日，维持零ž债，持现金2亿零3800万令吉。

˜至首两季，该集团已售170万桶原油，该集团希望能维持此生产动力，放眼2019财政年维持生产270万至300万桶原油之势头。

展望未来，董事经理肯纳柏莱拉表示，上述两项资产的每日总产量达8850桶，计划强化产量以使2021年日产量达1万2000桶。

同时，该集团也开始评估英国ÝÑÐÚÓ ÙD 和¨UÒ Ù ¦ÔÐ油田之选项，一旦œ动生产有助–著y动产量。

该换股计划亦是该公司为准备在新加坡进行首次公开售股活动前的重f计划之一。麥納首要發出430萬建築合約●麦纳首要（ýjgnj,7617,主}产业f）颁 总值429万5000令吉的建筑合约予JÒÔ Ñ ¨ ùusú。

该公司 文告指出，其子公司ÝÑÓÒÑ ÑÐ 与吉隆坡市政局合资建设7单位的3ï高办公ï项目，而JÒÔ Ñ ¨ ùusúž责该项目的地下结构、主体建筑、服务设施和些外工程的拆除与施工。

文告–示，该合约于11月30日ß工，为期9个月。

该合约的建筑成本将通过麦纳首要内部资金筹得。

大

阿都拉欣： 2019年将继续成为买方市场。