聯邦家私建築業務料貢獻50%

看好亞太星巴克家具前景

（八打靈再也27日訊）去年杪進軍建築業務的聯邦家私(FFHB,8605,主板消費品組)預計，未來建築業務將佔營收一半，而其涉星巴克傢具與室內裝修業務，也將獲更豐厚賺益。

目前，其內部裝修大約佔業務70%、製造業務約佔30%，未來建築業務將佔40至50%。

手握6億工程

聯邦家私董事經理拿督蔡偉興、執行董事蔡偉昌，今日在匯報會上指出，該公司目前手握6億零800萬令吉建築工程，以稅前賺幅6%估測，可為未來3年帶來穩定收入。

蔡偉昌披露，目前已獲頒發5億9330萬令吉工程，未完成工程達2億6670萬令吉，可忙碌至2019年。

去年11月，該公司以3300萬令吉收購相關公司的馬PMSB公司60%持股，600萬令吉以現金支付，另2 億7000萬令吉以可贖回可轉換優先股（RCPS）支付；3年內的盈利保證達2000萬令吉。

亞太星巴克家具供應每年料增10%

PMSB公司是蔡福安家族產業公司MASTERON集團的建築臂膀，該家未上市產業公司持有30億令吉的總發展值，將在未來3年逐步釋放。

假若家庭控制的產業公司有適當價值，董事經理蔡偉興不排除有一天會把產業公司注入聯邦家私內；目前時機未成熟。

蔡偉興看好亞太地區星巴克家具供應前景，預料每年將以至少10%的速度增長。

該公司在大馬，亞太地區的日本、泰國、越南、柬埔寨等地區供應星巴克咖啡用的專有家具與室內裝修，亞太地區總共有500間星巴克咖啡。

他說，中國每年開60至120間星巴克，未來5年所開星巴克將從目前2600間倍增至5000多間；聯邦家私放眼在中國獲取4萬至5萬平方英尺廠房空間以在中國擷取契機。

他指出，早前公司曾尋找浙江紹興地區設廠，不過後來接近鎖定廣東東莞地區。

蔡偉興說，未來8至12個月將會對在哪兒設廠有個定案，開始設廠的資本開銷達500萬至1000萬令吉。

至於在印度的星巴克，每年預 料設立30至60間星巴克，基於印度進口家具實施高達60%稅務，因而將以印度南部的欽奈或邦加羅為生產據點。

星巴克印度目前由塔塔集團與星巴克合作和營運，聯邦家私透過西雅圖星巴克總部，將為印度星巴克供應所用家具與裝飾。

儘管目前市場仍不比中國，不過預期未來5至10年，將具備中國今日之規模，其前景備受看好。

談到西雅圖星巴克計劃打造更高檔Reserve Roastery星巴克咖啡氛圍，他預料這可從供應更高檔家具和內部裝飾利惠聯邦家私。

詢及其家具貿易與零售業務2016財政年出現81萬令吉稅前虧損，蔡偉昌表示未來將改變策略，在擴展建築住宅或其他建築業務時以配套或捆綁方式銷售；蔡偉興則認為電商銷售家具並不可行，而且入門門檻很高。