離婚後，房產可分一半？

艾莉絲讀者來信說，我打算離婚，這裡提出以下問題： 1）個人在離婚後，是否產業都會被對方分一半？ 2）如果是在對方不知情的情況下買另外一個產業，離婚後也會被瓜分嗎？ 2）如果現在要買屋，請問我可以用什麼方法避免被瓜分一半？我得用自己的名字買，因為父母已年邁，相信很難借到錢。

答： 假如個人財力條件許可，並且申請貸款獲批，以個人名義購買房屋，應該是比較妥當的。當一對男女決定結婚時，沒有人會預想到離婚收場。不是每對夫妻都能好好過一輩子，哪天走到了婚姻的盡頭，大家分道揚鑣各走各路，離婚時要瞭解清楚自己的法律權益。

在大馬，離婚的方式有兩種：即：“協議離婚”和“訴訟離婚”。簡單來說，“協議離婚”是指夫妻雙方在自願的情況下同意離婚；若夫妻任何一方不同意離婚，另一方只能以“訴訟離婚”終止婚姻關係。

單方面申請離婚，原因必須是婚姻破裂至無可挽救。申請人必須符合其中一項情況：一、答辯人有外遇；二、答辯人行為無理；三、申請離婚時申請人已經被離棄至少兩年；四、申請離婚時至少已分居了兩年。

如果結婚時，房產登記於另一半名下，離婚時同樣也很難討回來，如果真的想要討回，可能需要花錢向對方買回來，或者通過法律途徑向法庭提出申請合理的財產分配。

另一種情況是，如果丈夫想跟妻子離婚，可是又不想讓她分財產，企圖將名下的財產換其他人的名字，例如轉到媽媽名下，是否行得通？

申請離婚3年內 財產轉換可追溯回來

根據馬來西亞法律規定，申請離婚3年內，如有任何財產轉換是可以追溯回來的，只要知道丈夫名下有什麼產業，假如他賣掉了，還是可以要求分這筆錢。

男女兩走到離婚地步，女方可以分男方財產，在公平與平等的原則下，男方也可以申請分走女方一半財產的權利。

可是這種情況並不常見，為了達到真正公平合法的財產分配，法官會把雙方所有資產集中起來，但是不會魯莽將所有財產按一半切割，而是會考量婚姻長短、雙方的金錢或非金錢奉獻等及小孩的需求。

如果要申請離婚，根據大馬法律，結婚兩年後才可以申請離婚，除非有很特殊艱難的情況，兩年內離婚需特別向法庭提出申請，並且說服法官同意個人的離婚申請。

如果婚姻時間很短，又沒有孩子，通常很難分走另一半的財產，比較合理的情況是雙方各走各路。

在實際生活中，因夫妻生活的共同性，一般都對共同財產不是很明確，在離婚時，往往造成一方轉移或隱匿所得收入，而對方無法得知或追查，導致在分割時無法平等均分。

現代女性已經不是弱者，無需完全依靠男人生活，若在結婚期間女方也有產業投資、或者可能一直以來都是女方在供房貸，離婚後當然不想被分掉。

當提出離婚訴訟時，為防止對方轉移或隱匿財產，可以申請財產保全，以有利訴訟結束後的分割執行。然而，這項法律程序的費用太高，不實際，而且法官也不會輕易凍結一方財產。