麥可的第 三 間 房 產

麥可長住曼谷，身上有泰國與英國基因的混血兒，是名健身網紅，靠拍攝短片教人運動，以及多份兼職收入，在曼谷算是中上階級分子。

也許是長期戶外活動，他膚色偏深沉，乍看還以為是在曼谷打工的外籍人士。他是我的朋友， 每次都曼谷都有他帶路去發掘好吃好買的新樂趣，這回他興致勃勃的帶我參觀他的新房產─一間位於素坤逸線新捷運站不遠的高級公寓，市售400萬銖，他相信只要稍做裝修，可以出租給在那一帶的駐泰大使館、國際企業東南亞總部、國際學校及霸市上班的外國菁英，用租金來償還銀行貸款。

“這是我的第三間房產了。”他很興奮的帶我瞭望主臥室落地窗戶外的城市天際線，腳下是一條灰樸樸的軌道，架在一片綠樹上，近處都是高級住宅區，還有一間金碧輝煌的寺院，尖尖高聳的塔頂綴滿彩色玻璃，反射七彩璀璨的光芒。遠處是曼谷市中心，一架飛機緩緩飛過，一幢幢高樓的剪影併貼出迷人的城市輪廓。一列捷運車廂慢慢駛近，從30多樓的高處往下望，好比一條毛毛虫般蠕蠕前進，好不真實。

麥可今年才36歲，為了未來能過上好日子，他不像多數我認識的泰籍朋友般，賺多少花多少沒有儲蓄投資概念。他不是富二代，老家在東北部，父母都是公務員，也許是他結交的朋友以外國人居多，也許他從網絡上自學的投資方法，讓他知道趁年輕時靠自己多努力的道理，

他不僅有份收入不錯的正職，拍片教人健身所賺得的廣告代言費也沒有拿去花天酒地，他有嚴謹的消費習慣和有效的理財方法，讓他在三十而立之年就坐擁3間房產。

“很多人都說在曼谷買不起房，然後每年都要換新手機，時不時就看到他們出國旅遊的照片，不然就是吃大餐，亂買名牌。我知道房地產是可以增值的投資，雖然現在比較忙，周末要去市集擺攤賣香精油制品， 但收入相當可觀，一個月都有幾萬銖的額外收入，若是旅遊旺季則有更多。”麥可打算再物色幾間優質房產，然後趁高價時賣掉之前買入，已經升值的房產，加上租金，以后可以過得舒適點。

麥可跟一般青年不太一樣，我認識的泰籍年輕男女，不會在同僚之間談政治罵政府，相反的卻會主動與外國人說起泰國軍政府的觀感。他們不罵政府像我們一直在攻訐政治嗎？麥可知道他改變不了什麼，卻一時也說不出軍政府有什麼不好，泰國去年失業率不到1%，今年4月的失業率微調至1.2%，失業人數是47萬3000人，比3月還減少了2萬3000人。

在泰國，政府規定最低日薪是300銖，最低月薪9000銖。曼谷一枝冰鎮飲用水約10銖、一碟打拋辣炒豬肉碎加蛋飯約40銖，一趟巴士可以不超過10銖，生活費並不高。一般大學畢業薪酬約1萬5000至2萬2000銖，是“泰國版的22K”，若有更高學歷則可獲3萬銖月薪。

“在曼谷，只要你肯做，就一定有機會，尤其是旅遊業。”去年，泰國迎來3259萬名遊客，旅遊收益是714億美元，單是今年第一季度，赴泰的遊客人數便有930萬人，旅遊收益達139億美元，讓泰國信心大增，認為全年旅遊收益有望突破785億美元目標。

麥可理財投資有道，他今年要賺個百萬銖收入，我知道他一定有十足把握，才會定下百萬銖年收入目標，“與其在臉書上貼文罵政府，然後被發現被關進監牢里，一輩子就這樣，我只要努力點，多賺像你這樣的觀光客的錢，更實際。”我笑罵他竟敢賺老朋友的錢，他嚷嚷要我請客，我們一起離開他新買的高級公寓，搭捷運到君悅酒店吃下午茶，優雅的跨過軌道下的無盡車龍，不過半小時的路程。

麥可或許是來自東海岸，住在吉隆坡的遊子，也可以是在新加坡工作的大馬人，一輩子都為了能買到房產而汲汲營營，麥可給我不同角度的想法：他不沉迷社交媒體，那只是他消磨等候客戶時間的無聊玩意兒，或者快速回答客戶問題的平台。他和多數青年一樣，對政治有倦怠冷感，比較關注自己能否趁年輕時多賺錢來置產。他到過吉隆坡、新加坡、柬埔寨、汶萊、中國南部城市等，都是離曼谷不過2小時左右飛行時間的主要城市，像麥可這樣有前瞻性，又能掌握流利英語的泰國青年日漸增加，形成一股趨勢：政府再怎樣不濟，看看周圍，我們其實並不壞，所以，停止兩岸啼不住的罵聲，充實自己優雅的穿過東盟那無止盡商機的萬重山。

他都已經是3間房產的業主了，你還在手機上敲敲打打呢。

離開你的舒適圈，調整你的生活重心，拋開對現實不滿的負面情緒，你會以全新的視角，看見一個全新的世界徐徐開展，麥可選擇遠離政治，一心鋪陳自己富裕舒適的未來，還會一直走下去，直到他再邀請我去曼谷，參觀他第四間、第五間的房產。