公共產託收入料增49%

吉，可帶來約兩年盈利可見度。

目前鋼價處於每公噸2655令吉的5年高位（比2016年平均的1933令吉高37％）， 將可能令其一些項目的賺幅受壓。

該公司產業部門未入賬銷售共2億3300萬令吉，可提供約2年可見度。

至於南非部門的未入賬產業銷售共4500萬蘭特（ 1480萬令吉），將在完成產業轉移至買主名下后於2017和2018年初逐步入賬。

該行早前因該公司業績遜色而下調評級，基於近期股價急挫而調回評級，目標價不變。

公共產業信托（ARREIT,5127,主板產業投資信托組）以4億5500萬令吉向The Intermark有限公司收購吉隆坡Vista Tower辦公大樓。

Vista Tower共有63層樓，為A級辦公大樓，位於敦拉薩路Intermark。上述收購可在今年第四季完成。

MIDF研究表示，這是公共產業信托至今最大手筆的收購計劃。該大樓的出租率共74.4％，相等於6.5％收益率。該行相信未來出租率仍有增長空間，因知名及策略性地點的A級辦公樓，需求應可保持穩定。

該行對此收購持正面看法，因收購價低於5億2300萬令吉的獨立估值師的估值。再者，其總資產價值（TAV）將增加33.5％，至15億6000萬令吉，在大馬產托股排名從第12位上升至第10位。

該行預期該產業在2018年可帶來3020萬令吉收入，令公共產業信托的營收將增加48.9％，至9190萬令吉；核心盈利則攀升20.5％，至4650萬令吉。

該公司計劃以4500萬令吉中票債券和500萬令吉內部資金融資，假設借貸成本4.65％，利息開銷將增加2090萬令吉，負債比比0.3倍增至0.49倍。

MIDF維持買進評級，目標價1令吉15仙，周息率為具吸引力的5.8％。 勵業者推出新措施保留現有顧客及獲取新客源。

“普險市場價值200億令吉，車險佔46.2％。新機制開跑料帶來更佳保費定價、帶動業者創新及競爭。”

新政策實行2個月後，該行發現業者已推出數項新措施獲取新商機，以非傳統策略性合作捍衛及拓展市佔率。當中以保險業者與電訊供應商合作規模最顯著，如Tune保險與數碼網絡（DIGI,6947,主板基建計劃組）達成夥伴關係開發汽車訊息（Telematics）系統，透過分析司機駕駛數據，提升定價能力。

該行看好，使用汽車訊息系統將鼓勵更安全的駕駛習慣，同時降低索償率及保單持有人風險。該行預測，將有更多創新產品推出，對塑造本地車險市場扮演重要角色，讓前線使用該科技的業者受惠。

MIDF研究指出，車險自由化趨勢令業者更積極數碼化運作，包括推出容易使用的網站及推出智能手機應用程序，通過新銷售管道改善營運效率及降低經紀佣金開銷。