傳丘博探討售股或IPO減持大馬保險臂膀

霹靂運通（PTRANS,0186,創業板貿服組）屬下公司建議以1000萬令吉收購怡保的建築物和土地。

該公司在文告中說，99.89%子公司綜合巴士服務公司（ The Combined Bus Services）建議買下上述9層大樓和土地。

該公司計劃將當中的5層充作該公司辦公室，餘下4層則出租。

（吉隆坡8日訊）市場盛傳，美國高端財產保險業者丘博（ Chubb）考慮通過售股或首次公開售股（IPO）方式，減持大馬保險臂膀股權，以符合國家銀行外資持股70％上限。

消息人士向《彭博社》披露，丘博已委任馬銀行投資銀行作為顧問，以探討潛在售股或IPO可能性。“以30％股權計算，這至少達到2億令吉。”

未作出回應不過，丘博和馬銀行投資銀行均不願對此作出回 應。

目前，丘博在國內設有23家分行，並擁有2000位代理。

國行是在今年4月表示將嚴格執行保險公司外資持股70％上限，促使英國保誠集團（Prudential）、新加坡大東方控股等多家外資保險公司紛紛有意通過IPO方式減低持股，有望籌措20億美元（約86億令吉）。

同時，日本東京海上保險也傳出有意脫售大馬臂膀股權，估計可籌集約10億令吉。

（吉隆坡8日訊）各項跡象顯示，本地產業市場已經好轉，特別是購買產業批准貸款、產業交易值、產業市場需求及消費情緒等都向好，分析員預期本地特定產業發展商今年產業銷售有望看俏。

7月獲批房貸增8% MIDF研究指出，國家銀行日前公佈的今年7月銀行數據顯示，購買產業批准貸款按年增長8%

至113億令吉。這主要是由貸款申請增加24%推動，顯示產業需求顯著改善。

該行認為，今年7月的購買產業批准貸款，按年連續7個月取得正面增長，預期產業發展商較好銷售趨勢仍然良好。今年首7個月，批准貸款額按年增長10%至741億令吉。

按月計，今年7月購買產業批准貸款下跌2%，惟不必擔心，該行相信是季節性因素所致。該行認為，發放至市場的批准貸款走高，實是良好領先指標，顯示產業交易值增加及產業發展商的產業銷售額也將“水漲船高”。

首季產業交易按年增8%國家產業資訊中心最新的產業市場報告指出，大馬產業市場今年首季的交易值按年增長8%至345億令吉。有關增幅主要來自50萬令吉至100萬令吉的產業（增長7%），以及100萬令吉及以上領域（增長16%）。

該中心認為，產業價格超過50萬令吉的購屋者料取得更好的貸款批准率，特別是他們擁有可持續的收入來源以支持其貸款申請。

最新數據顯示，可能是馬幣匯率及就業展望穩定，消費者對產業的需求复甦。若與2016年第四季比較，產業交易值按季跌30%，惟該行不會過度擔心，因主要是季節因素關係。

MIDF研究指出，根據大馬經濟研究院最新報告指出，今年第二季的消費者情緒指數改善至80.7點水平，比較今年首季為76.6、以及2016年第二季則為78.5。消費者現有及預期收入取得穩定改善。就業方面，雖然就業前景仍然趨軟，不過，仍取得令人鼓舞成績。

該行相信上述最新數據顯示，潛在購屋者對產業需求的展望已經好轉，料將使2017年的產業銷售走高。

該行指出，今年首季的房屋價格指數按年成長平穩在5.3%至180.9點，仍比5年平均成長9.4%低。主要州屬資料顯示，吉隆坡按年成長最高，增長7.9%至191.5、雪蘭莪則按年起7.0%至183.1、柔佛州按年增長5.1%、以及檳城增長5.1%。

大吉隆坡區（吉隆坡及雪蘭莪）的產業價格成長前景較好，主要是獲得城市化因素的推動。

實達為首選產業股

MIDF研究的首選產業股為實達集團（ SPSETIA, 8664,主板產業組），給予“買進”評級及目標價為4令吉13仙，主要是預料它明年將納入馬股綜指股行列，以及其良好周息率達5.2%。

MIDF研究推荐“買進”的其他產業股項，包括綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）、IOI產業（IOIPG,5249,主板產業組）、以及東家（E&O,3417,主板產業組），目標價分別為1令吉80仙、2令吉41仙以及2令吉37仙。

該行認為，綠盛世擁有卓越銷售成就及強勁的品牌、IOI產業旗下新加坡發展前景較好及資產負債表改善、而東家為旗下斯里丹絨檳榔第2A期（STP2A）計劃引進大馬退休基金局為策略合作伙伴，使其長期望望看俏。

李文龍／報道