Lebih 600 pembeli, penghuni Taman Green Hill dakwa ditipu pemaju
SHAH ALAM: Lebih 600 pembeli dan penghuni rumah di Taman Green Hill di Seksyen U10 di sini mendesak pihak berwajib mencari penyelesaian menyeluruh berhubung isu pemaju yang didakwa gagal mematuhi syarat-syarat Kebenaran Merancang (KM) yang dikeluarkan Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) bagi membangunkan projek perumahan itu.
Menurut seorang daripada pembeli rumah itu, Rosilah Subari, 46, siasatan dalaman penduduk mendapati KM asal yang dikeluarkan MBSA bagi projek perumahan itu pada Julai 2011 adalah untuk pembangunan hakmilik individu sahaja dan bukannya untuk pembangunan berstrata seperti yang didakwa pemaju.
Beliau berkata pemaju tidak mematuhi syarat-syarat KM yang dikeluarkan MBSA dengan menjual kediaman itu berdasarkan pembangunan kediaman berstrata bagi tujuan mengelak daripada dikenakan bayaran premium tanah yang tinggi bagi hartanah itu.
“Semakan pihak MBSA juga mendapati tiada sebarang pindaan permohonan dibuat oleh pemaju untuk menukar status pembangunan kepada pembangunan berstrata.
“Justeru, kami menuntut hakmilik individu ke atas kediaman kami seperti yang termaktub dalam Kebenaran Merancang MBSA dan tidak sama sekali mahu ia dijadikan pembangunan berstrata sebab terikat dengan bayaran penyelenggaraan bagi kemudahan yang tidak pernah kami nikmati,” katanya ketika ditemui Bernama di kawasan perumahan itu di sini pada Isnin.
Beliau berkata berikutan tindakan pemaju memperoleh hakmilik strata dengan cara tidak sah, sejumlah 19 laporan polis dibuat oleh pembeli dan penduduk kediaman Taman Green Hill yang rata-ratanya rumah jenis semi D berharga antara RM1.2 juta hingga RM2.2 juta.
Rosilah mendakwa sebelum ini, lebih 200 pembeli di Taman Green Hill terpedaya dengan janji-janji manis pemaju yang mula-mula mengiklankan pembangunan perumahan itu sebagai ‘gated and guarded’ yang menjanjikan kemudahan dan kehidupan mewah seperti di pusat peranginan pada 2009, namun tidak menikmati kemudahan seperti yang dijanjikan.
Katanya, pemaju turut memperdayakan pembeli denganmengiklankanprojekitu sebagai projek pegangan bebas, sebaliknya membangunkannya sebagai hakmilik strata.
“Selain itu, pemaju juga pernah mengutip yuran penyelenggaraan dan pengurusan sehingga RM200 sebulan daripada pembeli berdasarkan Akta Pengurusan Strata (Akta 757).
“Namun, yuran berkenaan tidak dibayar lagi selepas diberitahu MBSA bahawa pembangunan projek itu adalah hakmilik individu,”katanya.
Seorang lagi pembeli, Ahmad Nazri Jaafar, 55, yang juga seorang arkitek, berkata pemaju tidak sepatutnya mengutip yuran penyelenggaraan daripada penduduk dengan menubuhkan Badan Pengurusan Bersama (JMB) sebab pembangunan Taman Green Hill adalah berdasarkan hakmilik individu.
“Siasatan kami juga mendapati pemaju tidak mematuhi permohonan lesen pemaju perumahan dan permit iklan dan jualan.
“Justeru, kami mendesak pihakberwajibterutamaJabatan Perumahan Negara di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan untuk mencari jalan penyelesaian ke atas pertikaian ini secara aman dengan mengadakan perjumpaan dengan pembeli dan pihak berkuasa terbabit,” katanya. -Bernama