Penduduk Lorong Seladang 6 persoal tindakan lulus pembinaan pangsapuri
KUCHING: Penduduk di Lorong Seladah 6, Jalan Seladah mempersoalkan tindakan Unit Perancang Negeri (SPA) dan kerajaan negeri meluluskan pembinaan pangsapuri perkhidmatan (service apartment) di Lot 1948 dan 9574, iaitu terletak di tengahtengah kawasan perumahan mereka.
Rasa tidak puas hati itu diketengahkan menerusi satu sidang media bersama Ahli Dewan Undangan Negeri Kota Sentosa yang Ahli Parlimen Bandar Kuching Chong Chieng Jen di Ibu Pejabat Parti Tindakan Demokratik (DAP) di sini semalam.
Wakil penduduk berkenaan Brian Chien berkata, pangsapuri itu setinggi lima tingkat dan dilengkapi 65 unit pangsapuri perkhidmatan.
“Tindakan meluluskan pembinaan pangsapuri perkhidmatan ini, jelas menunjukkan SPA mengabaikan garis panduan pembangunannya sendiri. Ia juga menunjukkan garis panduan SPA itu tidak konsisten dan bercanggah.
“Sebagai contoh garis panduan SPA ialah kepadatan terkawal ialah lapan hingga 10 unit rumah kediaman dalam kawasan seluas satu ekar tetapi untuk cadangan projek ini dibangunkan di atas dua plot tanah yang hanya 1.3 tetapi menempatkan 65 unit pangsapuri,” katanya.
Menurut Chien lagi, dengan pembinaan pangsapuri itu, akan menukar kawasan berkenaan yang sebelum ini kawasan kediaman sepenuhnya kepada komersil.
Tambahnya, setahun lalu penduduk kawasan perumahan itu mengemukakan aduan atau kenyataan bertulis kepada SPA, Talikhidmat, Integriti dan Ombudsman termasuk Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) tetapi tiada maklum balas positif diterima.
“Kami cuba mengadakan temu janji dengan ketua SPA, tetapi jawapan diberi ialah beliau cuti, sedang berkursus atau sibuk.
“Setakat ini, kami tinggal dalam kejiranan rumah teres dua tingkat, tiba-tiba bangunan lima tingkat dibina di tengah-tengah kejiranan kami.
“Justeru kami mahu bertanya kepada SPA, apakah tujuannya menetapkan kawalan kepadatan yang ketat dalam kawasan perumahan (lapan hingga 10 unit rumah bagi setiap satu ekar) apabila pihak berkuasa itu meluluskan pembinaan 65 unit pengsapuri perkhidmatan untuk kawasan hanya seluas 1.3 ekar?” katanya.
Mengulas lanjut mengenai perkara itu Chong yang juga pengerusi DAP Sarawak berkata pangsapuri perkhidmatan sama seperti hotel dan pembinaannya diklasifikasikan sebagai komersil tidak seperti kondominium atau pangsapuri kediaman.
“Pembangunan setiap kawasan kediaman atau perumahan perlu diambil kira, lebar jalan, laluan trafik dan jumlah penduduk yang tinggal di kawasan berkenaan.
“Dalam kes ini, rangkaian jalan raya di kawasan ini tidak dapat menampung blok pangsapuri 65 unit di atas tanah seluas 1.3 ekar.
“Ia membawa kepada jumlah pengguna jalan yang meningkat sehingga tiga kali ganda,” ujarnya.
Menurut Chong lagi pembinaan pangsapuri itu apabila orang mula tinggal di situ akan menyebabkan banyak kenderaan menggunakan jalan sedia ada sekarang yang sudah tentu membawa kepada kesesakan lalu lintas.