HLIB ulangi penarafan ‘neutral’ ke atas sektor hartanah

KUALA LUMPUR: Hong Leong Investment Bank (HLIB) mengulangi penarafan ‘neutral’ ke atas sektor hartanah berikutan ketiadaan pemangkin jangka terdekat walaupun sudah wujud tandatanda sektor itu sudah mencapai tahap terendah.

Dalam nota kajiannya semalam, HLIB berkata minat mungkin muncul semula ke dalam sektor itu berdasarkan penilaian murah, selain minat yang semakin meningkat ke atas kitaran meningkat pertumbuhan domestik, disokong oleh ekonomi yang lebih kukuh, serta unjuran kenaikan kadar dasar semalaman.

HLIB berkata bekalan yang memasuki negara ini semakin berkurangan dan hartanah mampu milik akan diteruskan, dengan harga rumah dihadkan oleh kemampuan.

“Hartanah mampu milik akan kekal untuk tempoh beberapa tahun akan datang, dengan pemaju mengurangkan pelancaran dan menyusun semula port- folio supaya sesuai dengan pasaran yang dinamik.

“Kediaman mampu milik di kawasan perumahan terancang dan lokasi strategik akan terus mendapat permintaan yang berkekalan,” katanya.

Firma penyelidikan itu berkata Sunway Bhd, SP Setia Bhd dan MB World Group merupakan pilihan utamanya.

Ia mencadangkan ‘beli’ ke atas Sunway dengan harga sasaran (TP) pada RM2.25, berdasarkan nilai sahamnya yang kukuh dan hartanah pelaburan yang matang, setelah mempelbagaikan aliran pendapatan dan mengklasifikasikan semula sektor hartanahnya, selain perniagaan perdagangan dan penjagaan kesihatan.

Bagi SP Setia (Beli, TP: RM4.00), HLIB berkata penyelesaikan pengambilalihan I& P Group akan menampung pendapatan tahun kewangan 2018 dan memacunya menjadi pemain hartanah tulen terbesar. — Bernama