Institut REHDA cadang had harga rumah mampu milik
KUALA LUMPUR: Anak syarikat milik penuh WCT Holdings Bhd, WCT Bhd (WCTB), memperoleh kontrak bernilai RM555 juta daripada Lendlease Projects (M) Sdn Bhd untuk melaksanakan kerja-kerja di pembangunan bercampur komersial yang dicadangkan di Jalan Tun Razak/Jalan Davis di sini.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia pada Khamis, WCT Holdings berkata Lendlease Projects telah mengesahkan hasratnya untuk memberikan projek itu, yang terdiri daripada empat tingkat pusat beli-belah, tiga tingkat tempat letak kereta, satu tingkat landskap terbuka dengan ruang runcit, plot pusat maklumat dan pembangunan masa depan, melalui surat bertarikh 11 Julai.
“Kerja-kerja tersebut tertakluk kepada terma perjanjian kerja- kerja awal (PWA) yang dilaksanakan antara Lendlease Projects dan WCTB hari ini (Khamis lalu) dan pelaksanaan kontrak perdagangan sebelum 10 Okt, 2018, yang menjadi tamat tempoh PWA,” katanya.
Menurut PWA, WCTB akan meneruskan kerja-kerja awal tertentu seperti yang ditetapkan di bawah PWA, menjadi sebahagian daripada kontrak perdagangan, yang termasuk perolehan bon prestasi dan semua insurans yang berkaitan selain permulaan aktiviti mobilisasi. — Bernama KUALA LUMPUR: Institut Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia ( REHDA) mencadangkan supaya harga rumah mampu milik di Semenanjung Malaysia dihadkan dengan unit kediaman di Kuala Lumpur dan Lembah Klang ditawarkan pada harga paling tinggi iaitu RM500,000.
Dalam rumusan laporan kajian rumah mampu milik yang dikeluarkan semalam, ia menegaskan tanda aras rumah mampu milik adalah berbeza di seluruh negara dan bergantung kepada kelayakan median pendapatan peminjam di negeri-negeri.
Berikut adalah had harga yang dicadangkan Institut NEW DELHI: Syarikat India, Fortis Healthcare Limited (Fortis), melihat ruang untuk bangkit semula dan mencatatkan pertumbuhan selepas menerima tawaran pengambilalihan daripada syarikat Malaysia, IHH Healthcare Bhd (IHH).
Fortis, yang menghadapi masalah kewangan, mengumumkan pada Jumaat bahawa, ia sudah menerima cadangan pelaburan berjumlah 40 billion rupee (RM2.35 billion) daripada IHH untuk kira-kira 31 peratus ekuiti dalam Fortis.
“Jelas, kami meletakkan Fortis pada landasan untuk bertahan serta pertumbuhan selain kemakmuran (melalui REHDA:
Bandar1:KualaLumpurdan Lembah Klang: RM500,000
Bandar 2: Kawasan lain di Selangor, Pulau Pinang dan Johor Bahru: RM400,000
Bandar 3: Seberang Perai (Pulau Pinang), Johor, Melaka, dan Negeri Sembilan: RM350,000
Bandar 4: Terengganu, Kedah, Perak, Perlis dan Pahang: RM250,000
Bandar 5: Kelantan: RM200,000
Menurut laporan itu, rumah mampu milik kini sedang dibina di seluruh negara, namun tiada permintaan pasaran terhadapnya dengan sejumlah 14,739 unit berharga kurang RM500,000 didapati tidak kerjasama dengan IHH),” kata Pengerusi Fortis, Ravi Rajagopal, kepada pemberita menerusi satu telesidang.
Syarikat Malaysia itu memenangi bidaan yang turut disertai bersama kumpulan dari India, Manipal Health Enterprises dan firma ekuiti awam Amerika Syarikat, TPG Capital, yang mengakhiri episod selama sebulan berhubung pegangan ke atas Fortis, yang menjalankan operasi 30 hospital di India.
Rajagopal dan Ketua Pegawai Eksekutif Fortis, Bhavdeep Singh, berkata IHH muncul sebagai “pemenang” kerana kualiti cadangannya dan strukturnya yang mudah. terjual pada suku pertama 2018.
Kajian itu turut mengenal pasti sembilan masalah struktur terhadap sistem rumah mampu milik ketika ini, melibatkan persekitaran atau penggiat yang tidak sekata, dasar perumahan yang tegas, lokasi tidak sesuai dan harga tanah.
Turut dibangkitkan adalah subisidi silang yang tidak seimbang, kenaikan kos pembangunan, penggunaan sumber awam yang tidak produktif, keupayaan kewangan yang rendah untuk isi rumah berpendapatan terendah 40 peratus (B40) dan berpendapatan 40 peratus pertengahan (M40), selain ketiadaan data
Bhavdeep berkata, Fortis berharap untuk mengembalikan semula syarikat itu melalui pelan perniagaan baharu dan akan memanfaatkan kepakaran dan sumber IHH dalam sektor penjagaan kesihatan.
IHH akan melabur 40 bilion rupee ke atas Fortis melalui peruntukan keutamaan pada harga sesaham sebanyak 170 rupee, mewakili premium kira-kira 20 peratus daripada harga penutup terakhir pasaran.
Ia akan membida tambahan 26 peratus saham melalui tawaran tender mandatori sehingga 33 bilion rupee pada harga tidak kurang daripada 170 rupee sesaham. — Bernama pasaran perumahan.
Penyelidikan itu turut mendedahkan bahawa kuota Bumiputera yang tidak terjual, tidak dilepaskan ke pasaran terbuka dan hanya mengakibatkan peningkatan kos pegangan dan keseluruhan kos pembangunan.
“Ini akan meningkatkan harga lot bukan Bumiputera berikutan kos bagi seunit rumah telah dilepaskan kepada pembeli,” katanya.
Bagi menyelesaikan masalah tersebut, Institut REHDA mencadangkan tanggungjawab kerajaan untuk membina rumah mampu milik manakala sektor swasta berperanan menyediakan hartanah yang didorong oleh pasaran tanpa kawalan harga dan kuota.
Ia turut mencadangkan kerajaan mengotakan janji untuk menyediakan tanah bagi tujuan sosial dan perumahan awam selain bantuan pembiayaan.
Institut REHDA akan mengumpulkan laporan penuh kajian tersebut dalam masa empat hingga lima minggu.
Sementara itu, Presiden REHDA Malaysia Datuk Seri Fateh Iskandar bagaimanapun berkata hasil dapatan kajian itu tidak mewakili pendirian persatuan tersebut.
“Institut REHDA merupakan sayap bebas Rehda Malaysia. Penyelidikan dan kajian itu juga dilakukan secara bebas,” katanya pada sidang akhbar selepas pembentangan kajian itu semalam.
Beliau turut menegaskan bahawa REHDA mengakui pertumbuhan perpindahan antara negeri yang ketara khususnya di bandar seperti Kuala Lumpur untuk pelbagai tujuan termasuk pekerjaan dan pembelajaran.
Malah, katanya, permintaan terhadap perumahan turut meningkat akibat faktor penghijrahan tersebut.
“Apabila ekonomi kembali pulih, permintaan terhadap rumah akan lebih ketara dan memerlukan penyelesaian untuk isu ini dan berharap kerajaan dapat bekerjasama dengan kami,” katanya. — Bernama
Fortis lihat landasan pertumbuhan selepas terima pelaburan IHH