Wujud permintaan tinggi bangun perumahan, komersial di Bintulu

BINTULU: Wujud permintaan tinggi untuk membangunkan perumahan dan pusat komersial berdasarkan pembangunan pesat dan bersepadu dalam pelbagai projek berskala besar yang masih dalam pelaksanaan di bandar Bintulu.

Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Sarawak (SHEDA) Dr Christopher Ngui berkata, pembangunan kompleks belibelah, rumah kedai, hotel dan pangsapuri tinggi memainkan peranan besar dalam pembangunan bandar ini.

Justeru katanya, SHEDA mengadakan pertemuan dengan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Zuraida Kamaruddin pada 11 Ogos di Kuching untuk membangkitkan beberapa isu berkaitan keperluan untuk menangani dasar-dasar perumahan dengan mempertimbangkan keunikan dan perbezaan Sarawak berbanding Semenanjung Malaysia dari segi demografi, kanun tanah dan taburan penduduk.

“Isu lain yang dibangkit ialah agar kerajaan mempertimbangkan penglibatan BNM ( Bank Negara Malaysia) dalam mengkaji garis panduan dan langkah pembiayaan rumah semasa yang dianggap terlalu ketat untuk pembeli rumah kali pertama,” ujarnya dalam ucapan aluan sempena Jerayawara Perumahan dan Hartanah SHEDA di Bintulu Commerce Square Mall di Parkcity Commerce Square kelmarin hingga 23 September ini.

Perasmian jerayawara itu disempurnakan oleh Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan Datuk Dr Sim Kui Hian.

Dr Ngui berkata, usaha itu adalah untuk meringankan beban pembeli rumah kali pertama yang mana kerajaan perlu mempertimbangkan untuk mengetepikan atau mengecualikan semua duti setem dibayar pada perjanjian jual beli, perjanjian kemudahan perbankan dan memorandum pindahan yang berikutnya untuk tiga hingga lima tahun akan datang.

“Ini bukan sahaja membantu bahkan menggalak pemilikan rumah serta membantu pertumbuhan ekonomi yang lembap dan mewujudkan peluang pekerjaan,” tambahnya.

Menurutnya, Skim MyDeposit RM30,000 untuk bayaran pendahuluan sangat sesuai untuk rakyat Sarawak kerana ia memberikan mereka pilihan memiliki rumah yang pelbagai sekali gus akan meringankan beban pembeli yang perlu menunaikan bayaran pendahuluan.

“SHEDA berharap kerajaan persekutuan akan mempertimbangkan skim MyDeposit yang berterusan atau skim serupa yang akan memberi kesan serta-merta dan positif dalam pasaran perumahan tempatan dengan mendedikasikan pe- runtukan sekurang-kurangnya 3,000 unit setahun untuk tiga hingga lima tahun akan datang untuk pembeli rumah pertama kali di Sarawak,” tambahnya.

Katanya, SHEDA juga mencadangkan agar institusi perumahan kerajaan Borneo Housing Finance Berhad dan institusi kewangan kerajaan negeri memberi pertimbangan khusus untuk membantu kumpulan pembeli rumah berpotensi memiliki rumah impian mereka sekiranya mereka tidak dapat mengakses skim pembiayaan rumah konvensional.

Beliau berkata, Kementerian Pembangunan Bandar dan Sumber Asli Sarawak juga telah mengumumkan bahawa Sarawak memulakan perniagaan yang berpatutan dalam perumahan yang dikenali sebagai Perumahan Mampu Milik Sri Pertiwi.

“Program perumahan ini adalah untuk membantu kumpulan berpendapatan rendah B40 dan pertengahan M40 dengan harga jualan rumah maksimum RM270,000 dan RM295,000 bagi unit perantaraan dan penjuru bersebelahan, sementara unit strata bertingkat tinggi dihadkan kepada RM295,000.

“SHEDA memuji langkah kerajaan Sarawak ini sebagai pengenalan program perumahan yang pastinya akan mempunyai kesan jangka panjang yang positif kepada sentimen pasaran semasa di Sarawak,” ujarnya.

Dr Ngui menambah, dengan pemansuhan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) dan pengenalan Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST), peranan lebih besar pemaju swasta boleh diharapkan dalam menyertai skim tersebut dan membuat sumbangan lebih signifikan dalam membantu kerajaan negeri mencapai lebih banyak perumahan mampu dimiliki rakyat terutamanya untuk kumpulan B40 dan M40 pada harga yang sama.

“Ia diharap akan memberikan kehidupan yang lebih selesa dengan persekitaran hidup dan kemudahan yang dipertingkatkan,” katanya.

Berucap di majlis sama, Naib Presiden SHEDA merangkap Pengerusi SHEDA Cawangan Bintulu Joshua Sia Kee Wei berkata, kerajaan negeri dan pihak berkuasa tempatan sentiasa menggalakkan SHEDA untuk memberikan maklum balas mengenai pelbagai isu yang dihadapi dalam industri perumahan lebih-lebih lagi pembangunan hartanah di Bintulu sebahagian besarnya adalah di bawah pelaksanaan ahli-ahli SHEDA.

Katanya, pihaknya bersyukur berikutan Kementerian Perumahan memahami dan menghargai kerjasama antara pelbagai pihak yang memberi manfaat untuk kemajuan dan penambahbaikan industri pembinaan dan pembangunan di Sarawak.