Program vaksin akan tingkatkan pemulihan pasaran hartanah

KUALA LUMPUR: Program vaksinasi yang sedang dilaksanakan memberikan keyakinan kepada pasaran hartanah tempatan.

Pengurus Besar iProperty. com.my, Shylendra Nathan berkata ia akan meningkatkan pemulihan pasaran hartanah pada separuh pertama 2021 walaupun pemulihan itu tidak secepat yang diharapkan oleh banyak pihak.

Beliau berkata pihaknya menjangkakan keyakinan pengguna terhadap pasaran hartanah turut lebih tinggi, memandangkan Malaysia telah memulakan usaha untuk mencapai keimunan kelompok.

“Penyertaan projek baru siap dalam pasaran yang telah sedia sesak telah menyebabkan pemilik menurunkan harga sewa masing-masing kerana mereka bersaing untuk menarik penyewa yang stabil dari segi kewangan memandangkan kumpulan penyewa ini adalah terhad.

“Oleh yang demikian, penyewa kini memiliki kelebihan untuk merundingkan harga dan ini menunjukkan penurunan penengah harga sewa yang diminta dengan hasil sewa,” katanya pada sidang media secara maya selepas membentangkan Analitik Permintaan Portal 2020 (Pasaran Sewa) iProperty.com.my pada Selasa.

Beliau berkata 2020 merupakan tahun yang lebih memihak kepada penyewa berbanding pemilik hartanah.

Nathan berkata berdasarkan data analisis iProperty, ramai rakyat Malaysia cenderung untuk menyewa berikutan kesan COVID-19 selain kurang keyakinan untuk membeli rumah.

“Kunjungan pengguna ke iProperty.com.my kini mencatatkan trajektori meningkat susulan lebih ramai pencari hartanah beralih kepada platform digital.

“Sebenarnya, pada Februari 2021, iProperty.com. my mencatatkan kunjungan tertinggi sepanjang masa iaitu melebihi 10 juta,” katanya.

Beliau berkata selain iProperty.com.my mencatatkan lonjakan kunjungan tahun ke tahun pada 51 peratus, kadar pertanyaan mengenai hartanah melalui platformnya turut meningkat 20.4 peratus pada Februari 2021 berbanding tempoh yang sama tahun lepas sebelum Perintah Kawalan Pergerakan pertama dikuatkuasakan.

Dalam perkembangan yang sama, Nathan berkata walaupun Kadar Dasar Semalaman yang lebih rendah telah mengurangkan ansuran pinjaman bulanan bagi pemilik hartanah, namun penurunan pendapatan sewa yang lebih ketara kini mengimbangi kelebihan kos pembiayaan yang lebih rendah. — Bernama