‘Cascada’ de aumentos a predial y DAP
En principio se tenía establecido sólo elevar un 5% pero se decidió hacer un ajuste
Desde 10% y hasta 40% proyecta el Municipio subir el impuesto en el Presupuesto de Ingresos 2018.
El monto del impuesto predial podría incrementarse el próximo año en algunas colonias de León ¡hasta en un 40%!
Así se desprende de la última actualización de avalúos catastrales para las diferentes zonas de la ciudad que se pretende incluir en la iniciativa de Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2018, y que ayer fue presentada ante las Comisiones Unidas de Gobierno y Hacienda.
Pese a que en la mayoría de las colonias se planea incrementar un cinco por ciento al cobro del predial, acorde a la inflación anual, la Dirección de Catastro propuso ajustar ese monto en algunas colonias, con base en los más recientes avalúos que se realizaron para actualizar el costo y el valor catastral en cada zona de la ciudad.
De esta forma, se pidió elevar el costo del impuesto predial en las colonias Jardines de San Miguelito (+10%), Chapalita (+14.6%), Ribera del Río (+18.6%), complejo La Cima (+20.9%), y Valle de San Carlos (+40%).
El regidor Salvador Ramírez Argote solicitó conocer los anexos técnicos que sustentaron tales incrementos, pues consideró que es necesario revisarlos a fondo para determinar si esos aumentos están justificados, antes de que la propuesta de Ley de Ingresos sea turnada al pleno del Ayuntamiento.
PRETENDEN FAVORECER A OUTLET SAN MARTÍN
Otro punto cuya revisión también se difirió fue el avalúo catastral del centro comercial Outlet San Martín, ya que se planteó que su impuesto predial se calcule con base en una estimación de 2 mil 496 pesos por metro cuadrado, que sería menos de la mitad del valor en el Outlet Mulza (5 mil 200 pesos por metro cuadrado), pese a que son predios colindantes.
El argumento de la Dirección de Catastro se basa en que el Outlet San Martín no ha tenido la rentabilidad o éxito comercial que el Outlet Mulza, y como sus ingresos no han sido los esperados, estaría justificado cobrarle menos predial.
Sin embargo, ese planteamiento no convenció a los miembros de las Comisiones Unidas de Gobierno y Hacienda, que coincidieron en que el criterio del impuesto predial no es cuestión de consumo, sino del valor de la tierra.
Este punto también deberá revisarse antes de que suba al Ayuntamiento en la sesión del 9 de noviembre, para ser lo más justos con la población.