Presenta mañana Canadevi plan a candidatos, vivienda popular foco y reto la creciente informalidad
Sbien el rubro de la vivienda ha crecido en los últimos años, el ritmo de edificación es bastante bajo con unas 250,000 unidades por año, lejos de las 580,000 del 2007.
Pero además más allá del esfuerzo gubernamentales vía Sedatu de Román Mayer para incentivar la autoproducción, la verdad es que la vivienda popular no ha caminado.
A la fecha hay 8 millones de mexicanos que requieren de una vivienda a la que no pueden acceder porque su salario es de 15,000 pesos mensuales. Podrían comprar una casa cuyo valor se sitúa sobre 580,000 pesos, pero el Infonavit de Carlos Martínez puede financiar hasta 480,000 pesos.
Antaño esa diferencia se cubría con los subsidios que había para ese segmento, apoyos que se eliminaron con Andrés Manuel López Obrador.
De ahí que crezca la autoconstrucción y la informalidad. Frente a ello urgen acciones coordinadas para evitar que la irregularidad mantenga su paso.
En ese contexto le adelanto que mañana la Canadevi que preside Alberto Moreno presentará un plan que tomó 18 meses elaborar. Con el soporte de la firma que lleva Luis de la Calle y la actuación cotidiana de Javier Mancera y Julio Madrazo, el documento se entregará a los equipos de las dos candidatas, esto es Claudia Sheinbaum y Xóchitl Gálvez.
Es un esfuerzo de dicha cámara que agrupa 600 miembros, para convertirse en reactiva, máxime las oportunidades que se visualizan con el “nearshoring”.
Muchos trabajadores de los proyectos por venir requerirán casa, puntualiza Moreno, quien agrega que con las acciones incluso para los primeros 100 días de gobierno, la vivienda que hoy es el 5% del PIB puede llegar hasta 8%.
El plan además cuenta con el apoyo de Concamín, Coparmex, CMIC, ABM de Julio Carranza y el Colegio de Notarios, y también se observa buena voluntad de Sedatu, Semarnat, Economía de Raquel Buenrostro, Conagua, CFE para que la edificación de vivienda se multiplique, no sólo en el norte o el Bajío donde se coloca todo lo que se construye, sino en el Sureste en donde la historia es otra.
Así que el rubro de la vivienda comprometida para empujar con todo.
GLOBAL CAPITAL EN BIVA EL JUEVES, RETOMA OFERTA Y 299.9 MDP
Y en el contexto de las vacas flacas en el mercado bursátil, le platico que mañana finalmente se colocará en BIVA, la empresa tapatía de crédito prendario Global Cash que fundó José Trinidad Arámburo y que lleva su hijo Roberto Arámburo Vázquez. Estaba en el tintero desde 2022. Será por 299 millones 955 mil pesos. El título saldrá a 14.50 pesos. Para BIVA de Santiago Urquiza y que lleva María Ariza será otro fruto a su esfuerzo. La primera oferta de capital fue Cox Energy en julio del 2020 y ya también han echado mano de ese mercado Fibra Orión, Fibra Soma, Xinfra, AgroFibra y FibraeMX que en 2023 levantó 6,639.6 mdp. Buena noticia.
PRODUCCIÓN DE MAÍZ CAÍDA LIBRE Y ESTE AÑO LA PEOR EN 5 AÑOS
Ayer el GCMA que dirige Juan Carlos Anaya emitió una nota respecto al horizonte de la producción del maíz para este año. Será la más baja del último lustro debido a la sequía. Se ubicaría en 24.9 millones de toneladas, lejos del récord de 28.2 millones del 2016. El año pasado se cerró sobre 26.7 millones de toneladas. En caída libre.
MENOR AVANCE EN 2025 E INFLACIÓN HASTA DE 4.20% ESTE AÑO
Como era lógico ayer en la encuesta que realiza Citibanamex que lleva Manuel Romo los expertos elevaron sus estimaciones para la inflación del año a 4.20% desde 4.08%. A pesar de ello, de los 37 expertos que participan en el ejercicio, 33 mantuvieron el pronóstico de que Banxico de Victoria Rodríguez comenzará el recorte de tasas el mes que viene con 25 puntos base. Igual para 2025 se ajustó la estimación para el PIB a 1.9% desde 2%. Arranque de sexenio lento.