Millennials, quienes más buscan adquirir una casa
VERACRUZ, Ver.- La zona conurbada Veracruz- Boca del RíoAlvarado es considerada por agentes inmobiliarios como una de las regiones con mayor actividad en el negocio de los bienes raíces, debido a la amplia oferta que se tiene en colonias y fraccionamientos de esos municipios. De acuerdo con información consultada por agentes inmobiliarias, en la ciudad de Veracruz el precio de la vivienda oscila entre el medio millón y el millón y medio de pesos en promedio, dependiendo de la zona, principalmente.
Otros factores que se tienen en consideración son los metros cuadrados de construcción, así como el diseño de inmueble, aunque en caso todos lo decisivo en el costo va de la mano con la ubicación.
La delegada estatal de la Asociación Mexicana de Agentes Inmobiliario, Ana María Herrera Bernal, detalló que fraccionamientos populares de interés común ofertan viviendas en promedio de los 500 mil pesos, principalmente ubicados en la periferia de la ciudad en la zona norte y poniente de la ciudad.
Mientras que una vivienda o departamentos localizados en
En Boca del Río el costo promedio de casas se eleva más que en Vercaruz, incluso por arriba del millón de pesos zonas céntricas alcanza de un millón a dos millones de pesos, dirigido a un público con mayor nivel adquisitivo. Sin embargo, en aquellos casos de mayor plusvalía, como la Riviera Veracruzana o Costa de Oro, se llegan a vender viviendas y departamentos por arriba de los 10 millones de pesos.
Actualmente los compradores de mayor demanda son los millennials y los matrimonios jóvenes de 35 a 45 años.
En fraccionamientos de la zona norte del municipio, que es el punto donde se concentran principalmente fraccionamientos de vivienda de interés común de nueva creación, se pueden encontrar viviendas en el rango del medio millón de pesos.
En el fraccionamiento Lomas de Río Medio 4, por ejemplo, agentes inmobiliarios consultados indicaron que una vivienda de dos recamaras, un baño completo, balcón, sala, cocina y comedor, patio de servicio, medio baño y cochera para un auto, está valuada en 570 mil pesos.
En el caso del fraccionamiento Costa Dorada, también en la zona norte, una vivienda valuada en 650 mil pesos cuenta con dos recamaras, un baño completo, una azotea amplia, sala, cocina y comedor, patio de servicio con área de lavado techada, medio baño y cochera techada con portón para un auto.
En ambos ejemplos, agentes indican que se tratan de viviendas de interés común que se adquieren con regularidad a través de créditos Infonavit, dirigida a un sector popular con ingresos medios. En la misma ciudad se cuenta con ofertas para un sector con mayor poder adquisitivo.
Por ejemplo indican que en la colonia México se ofrecen por un millón 1550 mil pesos una casa nueva con dos recamaras, un baño completo, azotea, sala, cocina y comedor, una recamara con baño completo, área de lavado, patio trasero, garaje para un auto.
En el caso de Boca del Río, el costo promedio de casas se eleva más que en Vercaruz, incluso por arriba del millón de pesos y en algunos casos alcanza a rozar los 2 millones.