Hasta 12% subió precio de viviendas de interés social
Entre 10 y 12 por ciento debe haberce incrementado los precios de las casas de interés social en autoconstrucción debido a que ya no la producen los desarrolladores porque no hay créditos de Infonavit ni de Fovissste, asentó el arquitecto Jesús Martínez Cruz, exinvestigador de la Universidad Veracruzana, quien puntualizó que quienes tienen algunas casas no las han podido vender porque no hay demanda.
El costo del suelo, que representa el 30 por ciento, es otro de los factores que han incidido en el incremento de las viviendas, así como el incremento en los materiales de construcción. El alto costo de los terrenos ha inhibido la compra de los desarrolladores, quienes también sufren la falta de permisos de suelos debido al abastecimiento del agua, añadió el también expresidente de la
Asociación de Constructores de Veracruz AC (Acevac). Sobre los desarrollos habitacionales que se hacen actualmente, comentó que quienes los hacen pudieron haber adquirido los terrenos hace más de dos años porque actualmente hay una restricción administrativa que hace casi imposible obtener los permisos de uso de suelo.
Quienes están construyendo no son desarrolladores sino particulares y aunque se podría pensar que los prototipos son iguales, la verdad es que no representan una alternativa porque la calidad no es la más alta, ya que se utilizan materiales económicos. Para construir una, tendrían que recurrir a préstamos, pero se darán cuenta que no hay suelo barato, “eso ha complejizado la producción de vivienda pública o privada”. La mano de obra, para mal de los trabajadores, sigue sin incremento y muchos tienen que aceptar lo que les quieran pagar.