Aflora en Sinaloa el avalúo pirata de propiedades
Se ofrecen servicios de avalúo de inmuebles a bajo costo sin validez y que no son realizados por profesionistas
Llamativos carteles que son colocados en postes o avenidas a la vista de los posibles clientes atraen a una estafa que está siendo común en Sinaloa: el ofrecer servicios de avalúo de propiedades a bajo costo pero sin validez.
Advertencia
José Ángel Serrano Angulo, presidente del Colegio de Valuadores de Culiacán, explicó que lo que se ha detectado es que estos servicios son ofrecidos por personas que no son realmente valuadores o no cuentan con cédula profesional.
En la mayoría de los casos, dijo, son trabajadores que en un periodo de tiempo reducido colaboraron como capturistas con profesionistas y decidieron independizarse, pero no realizan los trabajos correctos.
Ante el aumento de avalúos de propiedades que finalmente no tienen validez al realizar un trámite de venta de vivienda, Serrano Angulo recomendó a las personas que buscan saber cuál es el valor de sus inmuebles verificar al momento de la contratación si trata de un profesionista que cuente con algún registro que lo constate, para evitar ser víctimas de una estafa.
“Cada quien es libre de contratar a quien quiera para el trabajo, pero el consejo que se puede dar a las personas es que al contratar se solicite la cédula profesional o algún registro en una entidad pública”, expuso Serrano Angulo.
Consecuencias
Entre los riesgos que corre un cliente que contrata un valuador pirata destaca el desvalorar el precio de la propiedad, al realizarse un trabajo incorrecto; además, se cuenta con casos de personas que han realizado pagos anticipados sin recibir el documento.
Las personas son atraídas por bajos costos en comparación a los que ofrece un profesionista, pero finalmente son engañosos y termina cobrándose más de lo ofrecido en los anuncios publicitarios que son socializados.
Una persona que no es profesional y no tiene la capacitación va a hacer un trabajo incorrecto."
JOSÉ ÁNGEL SERRANO ANGULO PRESIDENTE DEL COLEGIO DE CONTADORES