SUMAN DOS AÑOS A LA BAJA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
Ciudad Juárez-- La construcción de vivienda en el estado de Chihuahua disminuyó 12 por ciento en 2023 y con ello sumó dos años en caída.
De acuerdo con el Registro Único de Vivienda (RUV), el año pasado la producción ascendió a 4 mil 136 casas en la entidad, contra 4 mil 705 de 2022.
El 35.59 por ciento de las casas construidas fueron de más de 80 metros cuadrados y 18 por ciento de menos de 80 metros cuadrados pero más de 60.
Otro 28.3 por ciento de la producción fue de menos de 60 metros cuadrados pero mas de 45 y un 17.6 por ciento de menos de 45 metros cuadrados, detalla el RUV.
La estadística muestra cómo de 2020 a la fecha, después de la pandemia, la producción de vivienda ha ido a la baja, lo que líderes en el sector atribuyen al desplome en la construcción de casas económicas.
En 2020, año de la pandemia, la producción de vivienda en el estado de Chihuahua ascendió a 3 mil 940, que fueron 28.9 por ciento menos que las 5 mil 540 de 2019.
Luego de esa caída debido al golpe de la emergencia sanitaria y cierre temporal de empresas, en 2021 la producción tuvo un rebote con un alza de 61.4 por ciento.
Sin embargo, en 2022 se registró una caída de 26 por ciento con una producción de 4 mil 705 viviendas y en 2023 continuó esa tendencia con una baja de 12.1 por ciento.
De acuerdo con el RUV, las entidades que más produjeron viviendas en el país en 2023 fueron Nuevo León con 20 mil 318, Jalisco con 12 mil 269 y el Estado de México con 9 mil 577.
En total en el país, la producción ascendió en 2023 a 131 mil 48 unidades, 3 por ciento menos que las 135 mil 575 de 2022.
La baja producción en la entidad ha contribuido también al alto costo de las casas, pues las que hay en el mercado son de nivel medio y residencial. Los precios tocaron también nivel histórico en 2023.
El último Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) indica que de julio a septiembre pasados los precios de las viviendas subieron 11.6 por ciento en la entidad, mientras que en la ciudad de Chihuahua 11.9 por ciento y 11.6 por ciento en Juárez, las tasas de crecimiento anuales más altas para un trimestre en la historia e incluso por encima de la nacional, que fue de 10.4 por ciento.
Líderes en el sector coincidieron en que el panorama se ve complicado en el segmento sobre todo de la vivienda económica. El costo del suelo se disparó, hay déficit de personal en la construcción, el costo de la mano de obra es más alto y por lo tanto la edificación cayó, por lo que la poca producción es más cara.
Líderes en el sector coincidieron en que el panorama se ve complicado en el segmento sobre todo de la casa habitación económica