Crece autoconstrucción de vivienda en la ciudad
La eliminación del subsidio a la vivienda que impactó a la construcción de casas económicas, ha generado que florezca en distintos puntos la autoconstrucción, con lo que se regresó a las condiciones de 1970, sostuvo el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Luis Anchondo Cuilty.
Expuso Anchondo Cuilty que en distintos puntos de la ciudad y de manera sobresaliente en la zona de Ranchería Juárez, se vende un pedazo de tierra marcado con cal para la autoconstrucción.
“Hay una regresión en ese sentido en la sociedad, volvimos a condiciones de 1970, cuando hacíamos eso porque el Infonavit funcionaba para la parte alta de los trabajadores y para la parte baja era poco lo que en este tiempo se ofrecía”, expuso.
La venta de los terrenos, que carecen de servicios, es bajo el esquema de “abonos chicos” y el juego del negocio,
Hay una regresión en ese sentido en la sociedad, volvimos a condiciones de 1970”
dijo, es que, si por alguna razón se dejan de dar los pagos, se pierde el terreno y se vuelve a vender.
El mercado de la vivienda económica, dijo, funcionaba bien porque se tenía el subsidio que el gobierno federal otorgaba a los trabajadores con menores ingresos, lo que les permitía sumarlo al crédito del Infonavit y alcanzar los valores de las viviendas, no obstante, “nos encargamos como país de estigmatizar la vivienda de interés social y ahí están las consecuencias”, lamentó.
El expresidente de Coparmex Nacional, Gerardo Aranda Orozco, expuso que los subsidios que se destinaban a la vivienda económica, bien que mal garantizan una mejor calidad que la autoconstrucción, que es “jugársela” con un castillo o una losa mal hecha.
Apuntó que la “constructora pueblo” funcionó mucho en México y Chihuahua y todas las ciudades están llenas de construcciones con una serie de “chipotes”.
De acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda, sólo el 25 por ciento de las casas construidas en 2023 fueron económicas.
Durante el año pasado se construyeron en el estado 4 mil 136 casas, lo que implicó una caída del 12.1% respecto al año previo, cuando la producción ascendió a 4 mil 705 viviendas.
De las casas construidas durante 2023, sólo mil 032 se trató de vivienda económica, que ronda los 550 mil pesos.
Luis Anchondo Cuilty Presidente de Canadevi