Van contra el ‘pirataje’ inmobiliario
Impulsa AMPI profesionalización para evitar fraudes
Ciudad Juárez– El nuevo consejo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Juárez informó que entre sus principales objetivos está la profesionalización de todos los involucrados en el gremio para disminuir el ‘pirataje’ inmobiliario y los fraudes en contra de los juarenses.
Marisela Sáenz, quien acaba de asumir la presidencia local del organismo por los próximos dos años, dio a conocer que del universo de inmobiliarias y asesores que hay en la ciudad, sólo un 3 por ciento está certificado o tiene licencia inmobiliaria, por lo que será un gran reto elevar ese porcentaje.
Indicó que para impulsar la formalidad y la profesionalización en el sector, AMPI intensificó desde capacitaciones hasta las certificaciones que establece la NOM-247 para que todo relacionado con las bienes raíces pueda operar correctamente, de lo contrario dicha norma contempla sanciones.
Destacó que también es importante que las personas sepan distinguir a un asesor profesional y evitar ser víctimas de los seudoasesores o estafadores que acechan principalmente en redes sociales.
Detalló que, por ejemplo, se tiene conocimiento de estafadores que roban publicaciones de verdaderos asesores y piden dinero a los interesados con el argumento de que les apartaran la propiedad; sin embargo, al depositarles ya no les vuelven a contestar y borran las publicaciones.
La presidenta de AMPI señaló que un asesor profesional no pide anticipos hasta haber hecho su labor de perfilamiento, revisión de documentos y haberse autorizado la renta o venta, y a su vez generar los contratos y recibos correspondientes.
Además, domina a la perfección los procesos tanto de compraventa como de arrendamiento, créditos, requerimientos fiscales y notariales, etcétera. Tampoco firma documentos en la calle, por el contrario: cuenta con un domicilio fiscal establecido y comprobable para sus operaciones.
Recalcó que todo ciudadano tiene el derecho de pedir al asesor sus datos, de dónde labora, sus certificaciones o licencia, así como los documentos que acrediten que puede promover una propiedad y que esta también está en condiciones para su renta o renta.